ที่ดินไกล้ๆตลาดไทย มีอนาคตสำหรับทำที่พักหรือโกดังมากน้อยแค่ไหนครับ

รบกวนขอคำแนะนำครับ เป็นพื้นที่สีม่วง ที่ดินเปล่าขนาด2ไร่ สี่เหลี่ยมผืนผ้า ลึก40เมตร กว้างติดถนน80เมตร ถนนหน้าที่เป็นลักษณะ ไป1เลนกลับ1เลน  ต้องการทำโกดัง logistic รถ6ล้อเข้าได้ รถมอไซด์ รถกะบะเข้

สมมุติว่า คุณมีเงินอยู่ 3 ล้านบาท แล้วมีที่ดิน 1 งาน ใน 1ไร่ ใกล้ศูนย์ราชการจังหวัด *รายละเอียด ของที่ดิน หน้ากว้าง 20 เมตร ลึก 80 เมตร ผมมีโจทย์มาว่า คุณคิดว่า ถ้าเป็นตัวคุณเองคุณจะลงทุนอะไรดี

เจอที่ดินราคาไม่แพงในนครนายกที่เกือบสองไร่ไม่ถึงสองล้าน อำเภอบ้านนา อยากซื้อมาไว้ทำบ้านสวนอยู่หลังเกษียณ นส 4 จ ห่างสี่เลนส์ เส้น 33 สุวรรณศร 3 กม แต่คงต้องปรับปรุงเพิ่มเพราะมีหญ้าขึ้นรก รูปทรงแบบในภา