ขอเหตุผล ทำไมค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ถึงอิงตามขนาดพื้นที่แต่ละบ้าน

คือสงสัยว่าทำไมค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายแต่ละเดือนถึงอ้างอิงจากขนาดของที่ดินหรือขนาดห้อง คือเข้าใจว่าค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่นำไปใช้คือส่วนกลาง เช่น ยาม แม่บ้าน ขยะ สวน ซึ่งการใช้งานพวกนี้ไม่ได้มีผลต่อขนาดพื้นที่บ้านหรือขนาดห้องคอนโดเลย เลยอยากทราบเหตุผลที่คิดแบบนั้น

ที่ผมคิดคือควรเก็บให้เท่ากันหมดทุกหลังหรือทุกห้อง หรือจะเอาให้ละเอียดก็คิดจากจำนวนคนอยู่อาศัยไปเลย

ใครพอจะมีเหตุผลดีๆช่วยอธิบายให้ทีครับ ผมอาจจะคิดมากไป

ป.ล. บ้านผมพื้นที่ขนาดกลางๆของบ้านในหมู่บ้าน
และ คอนโดผมขนาดห้องเล็กสุดในคอนโด