สวัสดีครับ
อยากสอบถามเกี่ยวกับคอนโดครับ
จขกท อยู่บ้านพ่อแม่อยู่ใน กทม ครับ
บ้านอยู่แถวดุสิต การเดินทางเข้าเมือง สะดวกใช้ได้แม้ไม่มีรถไฟฟ้าผ่าน (มีโครงการสร้างสายสีม่วงใต้ แต่ดูเหมือน ถูกดอง)
แต่เนื่องจาก จขกท ทำงานแล้ว
ถ้าในอนาคต มีแฟน อาจต้องขยับขยาย
และถึงแม้อนาคต ไม่มีแฟนหรือครอบครัว แต่บางครั้งก็อยากได้ความเป็นส่วนตัว เลยคิดเรื่องซื้อคอนโดครับ
สนใจเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าครับ และถ้าเป็นไปได้ อยากได้ในเมืองมากกว่า เพราะทำเลบ้านที่อยู่ก็อยู่ในเขตเมืองอยู่แล้ว
ถ้าซื้อ ก็อยากได้ที่ดีกว่าย้านเดิมไปเลย เช่น อารีย์ สุขุมวิทช่วงไม่ไกลมาก หรือสาธร
แต่หาข้อมูลแล้ว งงเรื่องเกรดของคอนโดครับ
เข้าใจว่า แต่ละทีความแพง หรือเกรด ก็จะแปรไปตามทำเล
คือ ที่กลางเมือง ใกล้ cbd ก็ยิ่งแพง ราคาต่อตารางเมตรยิ่งสูง
สำหรับผมเอง ถ้าซื้อ อยากได้ทำเลดี กลางเมือง โครงการเป็นของบริษัทดี รับผิดชอบ
แต่ไม่ซีเรียสเรื่องความกว้างของห้อง เล็กแค่ไหนคิดว่าอยู่ได้เพราะไม่ใช่คนขี้อึดอัด
อีกอย่าง ห้องเล็กก็ดูแลง่าย ทำความสะอาดง่ายครับ
อยากรู้ว่าตามทำเลที่บอกมา มีพวกโครงการดีแต่ราคาเอื้อมถึงมั้ยครับ
ราคาต่อตารางเมตรอาจเป็นไปตามตลาด แต่อยากได้โครงการที่ยอมขายห้องแคบๆ เพื่อให้ราคามันจับต้องได้ครับ
และอยากถามความเห็นว่า เงินเดือนเท่าไหร่ ถึงจะพอผ่อนคอนโดราคาประมาณนี้ไหวครับ
และถ้าอยากได้จริง ควรทำงานเก็บเงินสดรอไปก่อน หรือควรซื้อตั้งแต่ตอนนี้เลย
อันนี้คือซื้อเพื่ออยู่เอง ไม่ใช่การลงทุนแบบซื้อมาขายไป ไปล่าใบประมูลมาขายต่อ หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่านะครับ
ตอนนี้ งานผมค่อนข้างมั่นคง ตอนนี้เงินได้ต่อเดือนรวมหมดอยู่ประมาณ สี่หมื่น แต่ขณะนี้เรียนเพื่อเพิ่มวุฒิ เพิ่มความรู้
คาดว่า ปลายทางน่าจะได้ประมาณหกหมื่นต่อเดือนบวกลบ เป็นมาตรฐานของสายงานที่ทำอยู่ครับ คงไม่ได้มากไปกว่านี้
เลยอยากทราบว่า พอจะเอามาผ่อนคอนโดดีๆ เล็กๆ ในเมืองไหวมั้ยครับ
ขอบคุณสำหรับทุกความเห็นครับ
คอนโดติดรถไฟฟ้า แบ่งเกรดยังไงครับ แล้วเงินเดือนแค่ไหนเหมาะกับเกรดไหนครับ?
อยากสอบถามเกี่ยวกับคอนโดครับ
จขกท อยู่บ้านพ่อแม่อยู่ใน กทม ครับ
บ้านอยู่แถวดุสิต การเดินทางเข้าเมือง สะดวกใช้ได้แม้ไม่มีรถไฟฟ้าผ่าน (มีโครงการสร้างสายสีม่วงใต้ แต่ดูเหมือน ถูกดอง)
แต่เนื่องจาก จขกท ทำงานแล้ว
ถ้าในอนาคต มีแฟน อาจต้องขยับขยาย
และถึงแม้อนาคต ไม่มีแฟนหรือครอบครัว แต่บางครั้งก็อยากได้ความเป็นส่วนตัว เลยคิดเรื่องซื้อคอนโดครับ
สนใจเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าครับ และถ้าเป็นไปได้ อยากได้ในเมืองมากกว่า เพราะทำเลบ้านที่อยู่ก็อยู่ในเขตเมืองอยู่แล้ว
ถ้าซื้อ ก็อยากได้ที่ดีกว่าย้านเดิมไปเลย เช่น อารีย์ สุขุมวิทช่วงไม่ไกลมาก หรือสาธร
แต่หาข้อมูลแล้ว งงเรื่องเกรดของคอนโดครับ
เข้าใจว่า แต่ละทีความแพง หรือเกรด ก็จะแปรไปตามทำเล
คือ ที่กลางเมือง ใกล้ cbd ก็ยิ่งแพง ราคาต่อตารางเมตรยิ่งสูง
สำหรับผมเอง ถ้าซื้อ อยากได้ทำเลดี กลางเมือง โครงการเป็นของบริษัทดี รับผิดชอบ
แต่ไม่ซีเรียสเรื่องความกว้างของห้อง เล็กแค่ไหนคิดว่าอยู่ได้เพราะไม่ใช่คนขี้อึดอัด
อีกอย่าง ห้องเล็กก็ดูแลง่าย ทำความสะอาดง่ายครับ
อยากรู้ว่าตามทำเลที่บอกมา มีพวกโครงการดีแต่ราคาเอื้อมถึงมั้ยครับ
ราคาต่อตารางเมตรอาจเป็นไปตามตลาด แต่อยากได้โครงการที่ยอมขายห้องแคบๆ เพื่อให้ราคามันจับต้องได้ครับ
และอยากถามความเห็นว่า เงินเดือนเท่าไหร่ ถึงจะพอผ่อนคอนโดราคาประมาณนี้ไหวครับ
และถ้าอยากได้จริง ควรทำงานเก็บเงินสดรอไปก่อน หรือควรซื้อตั้งแต่ตอนนี้เลย
อันนี้คือซื้อเพื่ออยู่เอง ไม่ใช่การลงทุนแบบซื้อมาขายไป ไปล่าใบประมูลมาขายต่อ หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่านะครับ
ตอนนี้ งานผมค่อนข้างมั่นคง ตอนนี้เงินได้ต่อเดือนรวมหมดอยู่ประมาณ สี่หมื่น แต่ขณะนี้เรียนเพื่อเพิ่มวุฒิ เพิ่มความรู้
คาดว่า ปลายทางน่าจะได้ประมาณหกหมื่นต่อเดือนบวกลบ เป็นมาตรฐานของสายงานที่ทำอยู่ครับ คงไม่ได้มากไปกว่านี้
เลยอยากทราบว่า พอจะเอามาผ่อนคอนโดดีๆ เล็กๆ ในเมืองไหวมั้ยครับ
ขอบคุณสำหรับทุกความเห็นครับ