ถามเรื่องการติดตั้งwifi ในหอพักครับ

ที่บ้านผมเป็นบ้านเช่า ขนาดเล็ก มีสามชั้น มีคนเช่าห้องเช่าประมาณ 30 ห้อง
จะหาซื้อ wireless router มาติดสำหรับให้คนเช่าเล่น wifi ครับ
เอา router ไว้ที่ชั้นสาม
ต้องการแบบที่สามารถสร้าง  user กับ pass word ได้  กะว่ามีคนใช้ประมาณ30-40 คนอะครับ

ต้องใช้ความเร็ว net ประมาณ กี่ MB ครับ
แล้วก็ใช้ router รุ่นไหนดี

แบบที่ทนทาน สะดวก ใช้ง่าย  มีประกันนานๆอะครับ
ขอบคุณครับ
ผมไม่ค่อยมีความรุ้เรื่องนี้ ถ้าให้ข้อมูลอะไรไม่ครบ ต้องขออภัยครับ