ขอคำปรึกษาเรื่องเช่าบ้านค่ะ ออกมาแล้ว แต่เจ้าของจะแจ้งความ

สวัสดีค่า ขอคำปรึกษาจากผู้รู้หน่อยค่า

เราไปเช่าคอนโด สัญญาเช่า1ปี อยู่ไปครบ1ปีแล้ว เจ้าของก็ไม่ได้มาตาม หรือติดต่อมา เราก็เลยอยู่ต่อ จ่ายค่าเช่า ค่าน้ำไฟ ส่วนกลาง ปกติ จนเลยมาอีก1ปี โดยที่เจ้าของห้องไม่ได้ติดต่อมา จนเมื่อประมาณเดือนที่แล้ว เจ้าของห้องมาเคาะประตู บอกว่าเราไม่ไดัจ่ายค่าห้อง ซึ่งเรายืนยันว่าเราโอนไปแล้ว แต่ที่เจ้าของห้องบอกว่าไม่จ่าย ไม่ใช่เดือนล่าสุด แต่เป็นประมาณครึ่งปีที่แล้ว เราก็เลยบอกเค้าว่าเราไม่ได้เก็บสลิปไว้ เดี๋ยวขอเช็คกับธนาคารก่อน

    และเจ้าของก็ถามเราว่าจะต่อสัญญาไหม เพราะสัญญาหมดมาประมาณ1ปีแล้ว เราเลยขอเค้าคิดดูก่อนค่ะ หลังจากนั้นประมาณ3-4วันเราตัดสินใจจะย้ายออก เนื่องด้วยปัญหาในคอนโดมีเยอะมาก นิติบุคคลไม่ดี เค้าถามเราว่าจะออกเมื่อไหร่ เราบอกว่าประมาณวันที่15 ซึ่งวันนั้นก็1-2แล้ว เจ้าของห้องบอกว่าโอเค แต่วันที่15ต้องออกไปแล้วนะ เราตกลง

    ประมาณวันที่14เราเลยย้ายออก รปภ. คอนโดเดินมาบอกเราว่า เค้าไม่ให้เราออก เจ้าของห้องฝากบอกว่าไม่ให้เราย้าย แต่เจ้าของห้องเป็นคนบอกเค้าว่าวันที่15ต้องออกไปแล้วนะ เราก็ไม่ได้แคร์ก็ออกมาเลย แล้วส่งข้อความบอกเจ้าของไปว่า เดี๋ยวจะกลับมาเคลียค่าส่วนกลางน้ำไฟทำความสะอาดห้องให้ เค้าบอกโอเค มาวันนี้วันที่15 เรากำลังอาบน้ำอยู่ เค้าโทรมาหาเรา เราไม่ได้รับ เค้าส่งข้อความมาว่าจะแจ้งความกับเรา เราเลยสงสัยและมาถามผู้รู้

1) เราหมดสัญญามาประมาณปีกว่าแล้ว และตอนนี้ย้ายออกมาแล้ว เค้าสามารถใช้สัญญาเดิมแจ้งความได้ไหมคะ
2) แล้วถ้าแจ้งได้ เค้าจะแจ้งความเราข้อหาอะไร

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่า