คือได้ทำการจองบ้านไปเมื่อวันที่ 4 มีนาคม 59 จำนวน 10000 บาท (หนึ่งหมื่นบาท)
ยื่นเอกสารกู้ให้กับทางเซลล์ขายบ้านเมื่อวันที่ 7 มีนาคม 59
เมื่อวันศุกร์ที่ 11 มีนาคม 59 ทางแบงค์ได้ติดต่อมาและมาหาขอเอกสารเพิ่ม
ทีนี้ "ในใบหนังสือจองซื้อที่ดิพร้อมสิ่งปลูกสร้าง" แจ้งวันทำสัญญา ภายในวันที่ 18 มีนาคม 59 จำนวน 100000 (หนึ่งแสนบาท)
และแจ้งว่า "ผู้จองต้องผ่านการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเบื้องต้นก่อนทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรร (มีสิ่งปลูกสร้าง)"
และ "ผู้จองต้องชำระเงินส่วนที่เหลือเป็นจำนวนเงิน xxxx ภายใน 7 วัน เมื่อได้รับแจ้งจากบริษัทว่าบ้านได้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว"
อยากถามว่า
1. ถ้าภายในวันที่ 17 มีนาคม 59 ธนาคารยังไม่ติดต่อมาว่ากู้ผ่านหรือไม่ เราจะต้องไปทำสัญญาในวันที่ 18 อยู่หรือไม่
2. ถ้าวันที่ 18 มีนา เราไปทำสัญญาแล้ว หลังจากวันที่ 18 เราสามารถจ้างบริษัทตรวจบ้านเข้ามาเช็คบ้านเบื้องต้นก่อนโอนได้หรือไม่
3. เซลล์ขายบ้านแจ้งว่าถ้ากู้ธนาคารผ่านแล้ว จะใช้เวลาประมาณ 1เดือน ถึงจะเก็บรายละเอียดให้เรียบร้อย ซึ่งหมายความว่าใช้เวลา 1เดือนก่อนเซ็นโอนรับบ้านใช่หรือไม่
4. ถ้าธนาคารแจ้งว่าผลการกู้อนุมัติ ก่อนวันที่ 18 แล้วเร่งให้เราเซ็นโอนโดยอ้างเหตุผลต่างๆนานา เราจะไม่เซ็นโอนบ้านได้หรือไม่ ธนาคารจะรอเราหรือเปล่า
ปล. บ้านสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ เหลือเก็บงาน เพราะจากวันที่เข้าไปดูบ้านและจองบ้าน ยังมีหลายจุดที่ต้องทำใหม่ เยอะ แต่เซลล์เค้าบอกจะเก็บงานให้ค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
อยากสอบถามเกี่ยวกับการทำสัญญาบ้านและจ้างคนตรวจบ้านค่ะ
ยื่นเอกสารกู้ให้กับทางเซลล์ขายบ้านเมื่อวันที่ 7 มีนาคม 59
เมื่อวันศุกร์ที่ 11 มีนาคม 59 ทางแบงค์ได้ติดต่อมาและมาหาขอเอกสารเพิ่ม
ทีนี้ "ในใบหนังสือจองซื้อที่ดิพร้อมสิ่งปลูกสร้าง" แจ้งวันทำสัญญา ภายในวันที่ 18 มีนาคม 59 จำนวน 100000 (หนึ่งแสนบาท)
และแจ้งว่า "ผู้จองต้องผ่านการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเบื้องต้นก่อนทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรร (มีสิ่งปลูกสร้าง)"
และ "ผู้จองต้องชำระเงินส่วนที่เหลือเป็นจำนวนเงิน xxxx ภายใน 7 วัน เมื่อได้รับแจ้งจากบริษัทว่าบ้านได้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว"
อยากถามว่า
1. ถ้าภายในวันที่ 17 มีนาคม 59 ธนาคารยังไม่ติดต่อมาว่ากู้ผ่านหรือไม่ เราจะต้องไปทำสัญญาในวันที่ 18 อยู่หรือไม่
2. ถ้าวันที่ 18 มีนา เราไปทำสัญญาแล้ว หลังจากวันที่ 18 เราสามารถจ้างบริษัทตรวจบ้านเข้ามาเช็คบ้านเบื้องต้นก่อนโอนได้หรือไม่
3. เซลล์ขายบ้านแจ้งว่าถ้ากู้ธนาคารผ่านแล้ว จะใช้เวลาประมาณ 1เดือน ถึงจะเก็บรายละเอียดให้เรียบร้อย ซึ่งหมายความว่าใช้เวลา 1เดือนก่อนเซ็นโอนรับบ้านใช่หรือไม่
4. ถ้าธนาคารแจ้งว่าผลการกู้อนุมัติ ก่อนวันที่ 18 แล้วเร่งให้เราเซ็นโอนโดยอ้างเหตุผลต่างๆนานา เราจะไม่เซ็นโอนบ้านได้หรือไม่ ธนาคารจะรอเราหรือเปล่า
ปล. บ้านสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ เหลือเก็บงาน เพราะจากวันที่เข้าไปดูบ้านและจองบ้าน ยังมีหลายจุดที่ต้องทำใหม่ เยอะ แต่เซลล์เค้าบอกจะเก็บงานให้ค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำนะคะ ขอบคุณมากค่ะ