ผมกับแฟนอยากทำโรงเรียนอนุบาลนานาชาติ (รับเด็ก 3-5 ขวบ ชั้นละ 1 ห้องเรียน) หลักสูตรของประเทศอังกฤษ (EYFS) เป็นแบบ single language พูดภาษาอังกฤษล้วน ไม่พูดภาษาไทย เน้น ผู้ปกครองชาวต่างชาติ หรือคนไทยที่พร้อมจะให้ลูกปลูกฝังแนวคิดแบบตะวันตก เน้น social skills กล้าคิดกล้าพูด กล้าตั้งคำถาม ในสิ่งที่สนใจ ที่อยากจะทำเพราะแฟนผม (คนไทย จบ ป.ตรีศึกษาศาสตร์ เอกอังกฤษ (ในไทย), ป.โท Human resource and Development จากประเทศอังกฤษ) มีประสบการณ์ 4-5 ปี เป็นครูในโรงเรียนอนุบาลในอังกฤษ และ ยุโรป หลายประเทศ ครับ จึงมีความฝันอยากกลับมาแบบของตัวเองในบ้านเกิด
ปัญหาคือ เริ่มต้น จาก 0 ในไทยเลยครับ ที่ดินยังไม่มี แต่ที่ติดต่อไว้ เขาจะเช่าที่ดินระยะยาว 20-30ปี และผมมีเพื่อนเป็นสถาปนิก ได้ออกแบบโรงเรียนไว้คร่าวๆแล้ว ในเนื้อที่ประมาณ 600 ตร.วา จะใช้งบประมาณราวๆ 7-8 ล้านบาท และผมได้ลองทำ spreadsheet ค่าใช้จ่ายต่างๆ แล้ว โดยคิดที่เก็บค่า annual fee เด็กคนละ 180000 บาทต่อปี จากเด็ก 60 คน ทำให้ต้องการเงินกู้ประมาณ 10 ล้านบาท เพื่อก่อสร้างและเป็นเงินหมุนเวียน
ส่วนหลักทรัพย์ค้ำประกันก็พอมีบ้าง เป็นคอนโดมิเนียมใกล้ BTS ทองหล่อ (3-4 ล้านบาท/ตอนนี้ปล่อยเช่าอยู่ได้เดือนละ 25000 บาท) และที่ดินใน ตจว. อีกประมาณ 5-6 ไร่ รวมมูลค่าแล้วน่าจะได้ราวๆ 5-6 ล้านบาท
คำถามที่ในส่วนที่ผมกังวลและอยากทราบมีดังนี้ครับ
1. ปกติ ถ้าเช่าที่ดินระยะยาว 20-30ปีแบบนี้ ธนาคารเขาจะปล่อยกู้ไหมครับ หรือว่าต้องซื้อที่ดินอย่างเดียวเลย
2. เคยได้ยินว่า บสย. (บรรสัดบริหารสินทรัพย์....) เค้าช่วยค้ำประกันในส่วนที่หลักทรัพย์ไม่พอ ไม่ทราบว่าเค้าช่วยในส่วนธุรกิจโรงเรียนไหมครับ
3. มันมีธนาคารหรือสถาบันการเงินใดที่ช่วยเหลือด้านเงินทุนในธรุกิจโรงเรียนโดนเฉพาะบ้างครับ
4. พอทราบมาว่า ถ้าจดทะเบียนเป็นโรงเรียนในระบบ จะได้รับงดเว้นภาษีเงินได้และภาษีมูลค่าเพิ่มด้วย จริงหรือเปล่าครับ แล้วโรงเรียนอนุบาลนานาชาติจะเข้าเกณฑ์นี้ไหม
5. มีหน่วยงานใด (รัฐ หรือ เอกชน ก็ได้) ที่จะให้คำแนะนำหรือปรึกษาด้านก่อตั้งโรงเรียนอนุบาลบ้างครับ หรือ ให้ทุนสนับสนุนการก่อตั้งโรงเรียนอนุบาลบ้างครับ ที่จะให้เป็นเครือขององค์กร หรือใช้ชื่อองค์กรเขาก็ได้
ขอบคุณทุกความเห็นนะครับ
อยากกู้เงินทำโรงเรียนอนุบาลนานาชาติ ไม่ทราบว่าธนาคารเค้าจะปล่อยกู้ไหมครับ เริ่มต้นตรงไหนครับ
ปัญหาคือ เริ่มต้น จาก 0 ในไทยเลยครับ ที่ดินยังไม่มี แต่ที่ติดต่อไว้ เขาจะเช่าที่ดินระยะยาว 20-30ปี และผมมีเพื่อนเป็นสถาปนิก ได้ออกแบบโรงเรียนไว้คร่าวๆแล้ว ในเนื้อที่ประมาณ 600 ตร.วา จะใช้งบประมาณราวๆ 7-8 ล้านบาท และผมได้ลองทำ spreadsheet ค่าใช้จ่ายต่างๆ แล้ว โดยคิดที่เก็บค่า annual fee เด็กคนละ 180000 บาทต่อปี จากเด็ก 60 คน ทำให้ต้องการเงินกู้ประมาณ 10 ล้านบาท เพื่อก่อสร้างและเป็นเงินหมุนเวียน
ส่วนหลักทรัพย์ค้ำประกันก็พอมีบ้าง เป็นคอนโดมิเนียมใกล้ BTS ทองหล่อ (3-4 ล้านบาท/ตอนนี้ปล่อยเช่าอยู่ได้เดือนละ 25000 บาท) และที่ดินใน ตจว. อีกประมาณ 5-6 ไร่ รวมมูลค่าแล้วน่าจะได้ราวๆ 5-6 ล้านบาท
คำถามที่ในส่วนที่ผมกังวลและอยากทราบมีดังนี้ครับ
1. ปกติ ถ้าเช่าที่ดินระยะยาว 20-30ปีแบบนี้ ธนาคารเขาจะปล่อยกู้ไหมครับ หรือว่าต้องซื้อที่ดินอย่างเดียวเลย
2. เคยได้ยินว่า บสย. (บรรสัดบริหารสินทรัพย์....) เค้าช่วยค้ำประกันในส่วนที่หลักทรัพย์ไม่พอ ไม่ทราบว่าเค้าช่วยในส่วนธุรกิจโรงเรียนไหมครับ
3. มันมีธนาคารหรือสถาบันการเงินใดที่ช่วยเหลือด้านเงินทุนในธรุกิจโรงเรียนโดนเฉพาะบ้างครับ
4. พอทราบมาว่า ถ้าจดทะเบียนเป็นโรงเรียนในระบบ จะได้รับงดเว้นภาษีเงินได้และภาษีมูลค่าเพิ่มด้วย จริงหรือเปล่าครับ แล้วโรงเรียนอนุบาลนานาชาติจะเข้าเกณฑ์นี้ไหม
5. มีหน่วยงานใด (รัฐ หรือ เอกชน ก็ได้) ที่จะให้คำแนะนำหรือปรึกษาด้านก่อตั้งโรงเรียนอนุบาลบ้างครับ หรือ ให้ทุนสนับสนุนการก่อตั้งโรงเรียนอนุบาลบ้างครับ ที่จะให้เป็นเครือขององค์กร หรือใช้ชื่อองค์กรเขาก็ได้
ขอบคุณทุกความเห็นนะครับ