นักศึกษาอายุ20 อยากซื้อคอนโดเก็บไว้ ต้องทำไงบ้าง

ตอนนี้มีเงินเก็บ200,,000 ค่ะ รายได้ประมาณเดือนละ100,000  ขายของทางเน็ต+ทำงานกลางคืนค่ะ สนใจอยากซื้อคอนโด แต่สงสัยว่า จำเป็นต้องกู้แบงค์ผ่อนแบงค์มั้ย? หรือเราซื้อสด2-3แสนแล้วผ่อนต่อกับคอนโด หรือซื้อต่อจากคนที่ขายดาวน์ คือไม่อยากกู้กับธนาคารค่ะ อยากให้statementสวยๆ เลยสงสัยว่าต้องทำไง ไม่รู้เรื่องธุรกรรมการเงินเรื่องนี้จริงๆค่ะ