เจ้าของขายบ้านได้แล้ว แต่มาแจ้งให้ออกกะทันหัน ขอคำแนะนำ

อยู่ๆเจ้าของบ้านมาบอกขายบ้านได้แล้ว   ให้ย้ายออกภายในอาทิตย์ 2อาทิตย์นี้
สัญญาเป็นปีต่อปี สิ้นสุดสัญญา เดือนตุลาคมนู้นเลย
เลยอยากรู้ว่า ผิดสัญญาให้เช่ารึป่าว ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ