รบกวนถามผู้รู้เกี่ยวกับการประมูลบ้านกรมบังคับคดีครับ

พอดีสนใจบ้านอยู่หลังนึงที่กำลังจะโดนประมูล แต่อ่านๆแล้วยังสับสน. หาข้อมูลเก่าๆก็ไม่มี
1.จากรูป ตกลงว่าผมต้องประมูลกี่โฉนดครับ เพราะมันแยกคนละรายการทรัพย์กัน แต่เขียนว่าขายรวม
2.ตกลงว่าที่บ้าน+ที่ดินนี้มันกี่ ตรว. ครับ 60+61 =121?
3.ราคาที่ใช้เริ่มประมูลคือ 2,081,200. หรือ 2,081,200*2 ( 4,162,400)
4.ราคาเริ่มต้น เนื่องจากเป็นนัดที่ 2 แล้ว ก็น่าจะเริ่มที่ 90%. จากข้อ 3 ใช่มั้ยครับ


สงสัยส่วนตัวว่าบ้านหลังเดียวกัน มันแยกจำนองได้ด้วยเหรอ