อยากได้บ้านเดี่ยว 8 ล้าน ต้องเตรียมตัวไงบ้าง

รบกวนหน่อยค่ะ
1.ควรมีเงินดาวน์อย่างน้อยเท่าไหร่
2.ผ่อน 30-40 ปีจะจ่านเดือนละเท่าไหร่
3.ชื่อเราและแฟนติดผ่อนรถอยู่จะกู้ผ่านไหม
4.ตอนนี้ควรสร้างประวัติการออมต่างๆกับแบงค์ที่เราจะยื่นกู้ในอนาคตไหม จำเป็น?
5.หากมีคำแนะนำอื่นๆ บอกได้เลยค่ะ

ขอบคุณมากๆค่ะ