ชาวหอพักคะ เราต้องจ่ายค่าช่างเองหรือเปล่า (กรณีเพดานห้องน้ำรั่วอ่ะ)

เหตุเกิดจากหอพักแห่งหนึ่ง ห้องข้างบนมีท่อน้ำรั่วขังห้องน้ำเลยทำให้น้ำซึมลงมาตรงเพดานห้องน้ำผม (ผู้เสียหาย) ซึ่งตอนแรกก็เป็นรอยรั่วเส้นตรง เลยแจ้งกับทางหอพักไป คนดูแลหอรับเรื่องแล้วแจ้งมาว่าวันพรุ้งนี้

อยากถามช่างและท่านผู้มีประสบการณ์  รอยน้ำซึมบนฝ้าในห้องน้ำตามรูป ในคอนโด เกิดจากสาเหตุใดได้บ้างครับ 1. น้ำรั่ว เนื่องจากยาแนวห้องน้ำเสื่อมจากห้องด้านบน  2. ท่อน้ำดีรั่วจากช่องชาร์ป

เวลาที่ฝนตกแรงๆน้ำตรงฝ้าเพดานจะรั่วตลอดเลยค่ะ เราไม่รู้ว่ามันรั่วที่ตัวฝ้าหรือหลังคามันรั่วแล้วน้ำซึมลงมา ห้องเราเป็นห้องเช่าเล็กๆ พอมีวิธีแก้เบื้องต้นมั้ยคะ ไม่อยากต้องระแวงว่าฝนตกตอนนอนแล้วน้ำรั่ว

พอดีจะให้ช่างเข้ามาทำหลังคาอยู่แล้ว และอยากจ้างเพิ่มในทำฝ้า ห้องน้ำชั้น 2 ของบ้าน มีคราบเชื้อรา และ ตรงจุดด้านบนเครื่องทำน้ำอุ่นเอ่นลงมาเล็กน้อย กรณีควรเปลี่ยนฝ้าใหม่ไหมครับ ถ้าเปลี่ยนจำเป็นต้องใช้ฝ

สอบถามค่ะ อยู่คอนโดค่ะ เป็นคนชอบอาบน้ำร้อนมากๆ บางทีอาบจนไอขึ้นห้องน้ำ แล้วอยู่คอนโดมา 4 ปีแล้วค่ะ ปกติอาบน้ำร้อน และอาบเสร็จก็ปิดประตูเลย (เมื่อก่อนไม่ชอบเปิดเครื่องดูดอากาศ) เคยให้ช่างดูแล้วเค้าบอกช

สอบถามปัญหาห้องน้ำคอนโดครับ (น้ำรั่ว) -จุดที่รั่วบริเวณกำแพง เป็นตอนฝนตกหนักๆออกแนวซึมๆออกมาจากพนังจนสีบวมออกมา -จุดรั้วสอง ออกมาจากเพดาน ตอนฝนตกเช่นกัน สอบถามวิธีแนวทางแก้ไขครับ