จะสร้างบ้าน ไม่มีประสบการณ์ ขอคำแนะนำครับ

ผมกำลังจะสร้างบ้าน เป็นแบบบ้านชั้นเดียว อยู่ อ.เมือง สระบุรี ตอนนี้ได้แบบแล้ว กำลัติดต่อช่าง ผรม. แล้วมีคำถาม
ขนาด 14X14 ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว  1 ห้องพักผ่อน
1) ราคาเหมาค่าแรง ควรเป็นเท่าไรต่อตรม.
2) แบบห้องน้ำ OK ไหมครับ (ช่วยแนะนำด้วยครับ)
3) แบบหลังคาปันหยา โครงหลังคาควรใช้ แปเหล็กกล่อง หรือแปกัลวาไนซื ดีกว่าครับ
4) อิฐที่จะใช้ก่อผนัง จะใช้ อิฐมวลเบา หรือ อิฐบล๊อก มอก. ดีกว่า
มีคำแนะนำ ข้อควรระวัง เพิ่มเติมได้ครับ ขอบคุณครับ