ตอนนี้ผมอายุ 24 เงินเดือนประมาณ 40000 บาท มีเงินเก็บประมาณ 1 ล้านบาท กำลังวางแผนว่าจะซื้อ บ้านเดี่ยว เทาว์เฮ้าส์ หรือคอนโด ดีครับ
ก็มีข้อดี ข้อเสียแตกต่างกันไป ตอนนี้ผมอยู่บ้านพ่อแม่อยู่ครับ ซึ่งไกลจากที่ทำงานประมาณ 1-2 ช.ม. ไปกลับรวม 2-3 ช.ม. ยังไม่มีรถครับ ตอนนี้ยืมแม่ใช้อยู่ รถประมาณ 7 ปี ตอนนี้เอามาดูแลเรียบร้อย มีพี่น้อง 2 คน แน่นอนต้องย้ายออกเลยอยากซื้อบ้านแถวๆที่ทำงาน เลยอยากขอความเหนเพิ่มเติม มาแชร์ข้อมูลกันนะครับ รวบรวมข้อมูล+คิดเองได้ดังนี้
บ้านเดี่ยว
ข้อดี
1.ซื้อก้อนเดียวจบ
2.สามารถวางแผนอย่างอื่นต่อไปได้ง่าย ทั้งที่อยู่ถาวรต่างๆ
3.พื้นที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัว
4.มีภาระใหญ่แต่เด็กๆทำให้ต้องขยัน ทำงาน
ข้อเสีย
1.เงินจม
2.ดอกเบี้ยขึ้นตามเงินต้น แน่นอนเยอะที่สุด
3.ต้องดูทำเลให้ดีเพราะเปนเงินก้อนใหญ่ ไม่ดีอาจเจ็บ
4.สภาพคล่องทางการเงินจะหายไปมากที่สุด เพราะก้อนใหญ่สุด
เทาว์เฮ้าส์
ข้อดี
1.เงินก้อนไม่ใหญ่เท่า บ้านเดี่ยว ผ่อนไม่หนักมาก
2.บ้านมีบริเวณมากกว่าคอนโด
3.ระยะยาวในระดับนึง แต่ในอนาคตก็อาจต้องเปลี่ยนเปนบ้านเดี่ยว
4.กู้เปนปริมาณน้อยกว่าบ้านเดี่ยว ทำให้เสียดอกเบี้ยน้อยกว่า
ข้อเสีย
1.ซื้อมาแล้วก็ต้องขาย เช่นกันเพราะอนาคตครอบครัวอาจจะขยาย
2.บ้านทำเลไม่ดี อาจราคาตกเวลาขายทำให้ขาดทุนได้
3.สภาพคล่องหายไปในระดับนึง แต่อาจกลับมาภายใน 5-10 ปี หลังจากนั้นอาจต้องซื้อบ้านเดี่ยวต่อ
คอนโด
ข้อดี
1.สะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม
2.ซื้ออาจไม่เสียดอก มีเงินเพียงพอ อาจกู้เล็กน้อย
3.ซื้อง่าย ขายคล่อง ให้เช่าได้
ข้อเสีย
1.ไม่จบ สุดท้ายต้องซื้อบ้านเดี่ยวใหม่
2.ทำเลไม่ดี อาจขาดทุน
3.ไม่มีบริเวณ
4.ค่าสาธารณูปโภคสูง
ปล.ถ้าอยากได้ข้อมูลเพิ่มเติมเดี่ยว เพิ่มให้ได้ครับ
บ้านเดี่ยว เทาว์เฮ้าส์ คอนโด ซื้ออะไรดี
ก็มีข้อดี ข้อเสียแตกต่างกันไป ตอนนี้ผมอยู่บ้านพ่อแม่อยู่ครับ ซึ่งไกลจากที่ทำงานประมาณ 1-2 ช.ม. ไปกลับรวม 2-3 ช.ม. ยังไม่มีรถครับ ตอนนี้ยืมแม่ใช้อยู่ รถประมาณ 7 ปี ตอนนี้เอามาดูแลเรียบร้อย มีพี่น้อง 2 คน แน่นอนต้องย้ายออกเลยอยากซื้อบ้านแถวๆที่ทำงาน เลยอยากขอความเหนเพิ่มเติม มาแชร์ข้อมูลกันนะครับ รวบรวมข้อมูล+คิดเองได้ดังนี้
บ้านเดี่ยว
ข้อดี
1.ซื้อก้อนเดียวจบ
2.สามารถวางแผนอย่างอื่นต่อไปได้ง่าย ทั้งที่อยู่ถาวรต่างๆ
3.พื้นที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัว
4.มีภาระใหญ่แต่เด็กๆทำให้ต้องขยัน ทำงาน
ข้อเสีย
1.เงินจม
2.ดอกเบี้ยขึ้นตามเงินต้น แน่นอนเยอะที่สุด
3.ต้องดูทำเลให้ดีเพราะเปนเงินก้อนใหญ่ ไม่ดีอาจเจ็บ
4.สภาพคล่องทางการเงินจะหายไปมากที่สุด เพราะก้อนใหญ่สุด
เทาว์เฮ้าส์
ข้อดี
1.เงินก้อนไม่ใหญ่เท่า บ้านเดี่ยว ผ่อนไม่หนักมาก
2.บ้านมีบริเวณมากกว่าคอนโด
3.ระยะยาวในระดับนึง แต่ในอนาคตก็อาจต้องเปลี่ยนเปนบ้านเดี่ยว
4.กู้เปนปริมาณน้อยกว่าบ้านเดี่ยว ทำให้เสียดอกเบี้ยน้อยกว่า
ข้อเสีย
1.ซื้อมาแล้วก็ต้องขาย เช่นกันเพราะอนาคตครอบครัวอาจจะขยาย
2.บ้านทำเลไม่ดี อาจราคาตกเวลาขายทำให้ขาดทุนได้
3.สภาพคล่องหายไปในระดับนึง แต่อาจกลับมาภายใน 5-10 ปี หลังจากนั้นอาจต้องซื้อบ้านเดี่ยวต่อ
คอนโด
ข้อดี
1.สะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม
2.ซื้ออาจไม่เสียดอก มีเงินเพียงพอ อาจกู้เล็กน้อย
3.ซื้อง่าย ขายคล่อง ให้เช่าได้
ข้อเสีย
1.ไม่จบ สุดท้ายต้องซื้อบ้านเดี่ยวใหม่
2.ทำเลไม่ดี อาจขาดทุน
3.ไม่มีบริเวณ
4.ค่าสาธารณูปโภคสูง
ปล.ถ้าอยากได้ข้อมูลเพิ่มเติมเดี่ยว เพิ่มให้ได้ครับ