ดิฉันเป็นผู้บริโภคคนนึงที่กำลังเดือดร้อนต้องการเงินดาวบ้านคืนจากเจ้าของโครงการและอยากยกเลิกการซื้อบ้านหลังนั่น..คือเรื่องมีอยู่ว่าเมื่อเดือน ก.ค ปี56 ดิฉันได้ทำการตกลงจะซื้อบ้านหลังนึงกับเจ้าของโครงการนึงในจังหวัดสงขลา(บ้านเกิด)ในราคาล้านห้าโดยทำการดาวจ่ายเงินดาวไปครั้งแรก300,000บาทและต่อมาก็ทำเรื่องขอกู้กับธนคารโดยขั้นแรกนำเอกสารเข้าปรึกษากับฝ่ายสินเชื่อของธนาคารออมสินให้ฝ่ายสินเชื่อตรวจดูรายละเอียดของรายได้และทำการประเมินความเป็นไปได้เบื้องต้นก่อนคือเป็นแนวคำปรึกษากันก่อนปรากฎว่ารายได้และเงินหมุนเวียนดูขาดความมั่นคงทางธนาคารบอกมาว่าถ้ากู้ไปก็ไม่ผ่านให้ลองหาสินทรัพย์อย่างอื่นมาแสดงซึ่งดิฉันไม่มีเลยและนี่เป็นสินทรัพย์ชิ้นแรกที่ดิฉันกำลังจะสร้างแต่ในเมื่อได้รับคำตอบแบบนั้นคงซื้อไม่ได้แล้วต่อมาทางเจ้าของและทางจนท.ธนาคารแนะนำให้หาญาติพี่น้องที่คิดว่าพอจะซื้อได้มาทำการซื้อแทรประมาณว่าซื้อบ้านในชื่อญาติพี่น้อง
ดิฉันก็ลองทำตามคำแนะนำโดยให้พี่ชายมาลองกู้แทนแต่เนื่องจากยอดเงินที่ทำการจะขอกู้ในครั้งแรกล้านสองแสนเจ้าของบ้านบอกให้ดิฉันมาจ่ายเพิ่มอีกสักสองแสนเพื่อจะได้กู้ให้น้อยลงจะได้ยื่นแค่ล้านนึงแต่ดิฉันมีเงินไม่ถึงเลยเอาไปจ่ายเพิ่มให้แค่1แสนจากนั้นให้พี่ชายมาลองทำการกู้ให้ในยอด1ล้าน1แสนแต่ปรากฎว่าไม่ผ่านอีก..ทีนี้ดิฉันไม่รู้ว่าทำไงก็เข้าปรึกษาเจ้าของบ้านอีกทางนั้นแนะนำให้ซื้อโดยค่อยผ่อนเป็นเงินสดไปให้หามาจ่ายครั้งละแสนซึ่งดิฉันก็ยอมตกลงเพราะทางเจ้าของยังไม่จ่ายเงินคืนอยากให้ลองดูแบบนี้ตอนนั่นที่รับปากก็คิดว่าน่าจะลองดูคิดว่าน่าจะทำได้แต่ปรากฎว่าเดือนนึงผ่านไปดิฉันทำไม่ได้..ก็เข้าไปพบเจ้าของบ้านทางนั้นบอกให้ลองหมุนเงินในบัญชีใหม่รอเวลาสัก6เดือนแล้วกู้ใหม่..แล้วระหว่างนั้นดิฉันมีปัญหาด้านการเงินการที่จะทำบัญชีให้ดูดีเลยต้องสะดุดทำได้ไม่สวยเมื่อผ่านไปอีกหกเดือนก็พบเจ้าบ้านและปรึกษาขอเงินคืนเพราะคิดว่ากู้ไปก็ไม่ผ่านทางเจ้าบ้านบอกจะคืนให้แต่รอให้ขายบ้านได้ก่อน
ตอนนั้นคิดแล้วว่าเราคงต้องรอเพราะไม่รู้จะทำไงแต่อย่างน้อยทางเจ้าของรับปากว่าจะคืนรอๆจนมาเดือน...มิย.ปี58เท่ากับผ่านไป2ปีนับจากการวางเงินดาวครั้งแรกนั้น.บ้านก็ยังขายไม่ได้..ดิฉันเข้าพบเจ้าของอีกครั้ง..แต่ครั้งนี้เขาบอกดิฉันหายไปตั้ง2ปีไม่ลองหาคนมากู้แทนเลยและดิฉันก็ไม่มาลองกู้ใหม่เลย.มันดันกลายมาเป็นความผิดเราสะงั้นดิฉันเลยให้เหตุผลไปว่าดิฉันกู้ก็ต้องไม่ผ่านอีกเพราะเรารู้เงินเข้าออกในบัญชีเราไม่เหมือนเดิมธุรกิจเรากำลังมีปัญหาและเราก็ไม่ญาติคนไหนแล้วที่จะมาทำกู้ให้เรา
ดิฉันก็บอกเหตุผลแบบนั้นไปแต่ทางเจ้าของก็ยังยืนยันจะไม่คืนเงินตอนนั่นแต่ถ้าเราอยากได้คืนตอนนั้นเลยก็จะคืนให้ครึ่งนึงคือสองแสนจากเดิมรับปากจะคืนให้หมดหลังจากขายบ้านได้จนผ่านไป2ปีก็ยังขายไม่ได้.แต่ด้วยความที่ดิฉันอยากได้ทั้งหมดจึ่งต้องรอและระหว่างรอดิฉันก็ลองให้หลานสาวมาลองกู้ก็ไม่ผ่านและต่อมาให้หลานชายมากู้อีกครั้งแต่ในครั้งนี้เจ้าของบ้านขอขึ้นราคาบ้านจากที่เคยตกลงราคากันครั้งแรกเมื่อ2ปีก่อนล้านห้าแต่เมื่อเดือน ก.ค 58 เจ้าของบ้านขอเพิ่มราคาเป็นล้านแปด..ซึ่งก็ตามเคยหลานชายดิฉันกู้ไม่ผ่าน...หลังจากให้หลานชายกู้ครั้งนั้นจนถึงวันนี้21เดือนกุมภาพันธ์2559 แล้วดิฉันไม่ได้ทำการกู้อีกเลย.อยากจะถามว่ากรณีแบบนี้ดิฉันมีสิทธิ์จะได้รับเงินคืนได้มั่ยโดยไม่ต้องรอขายบ้านคือตอนนี้สภาพการเงินบ้านเราแย่มากสามีเครียดและเริ่มป่วยออดๆแอดๆต้องใช้เงินตลอด..ดิฉันมีลูก2คนคนนึงอายุ3ขวบอีกคนนึง7เดือนดิฉันจึงไม่ได้ทำงานต้องเลี้ยงลูกอยู่บ้าน.สามีทำงานคนเดียวแต่พอเริ่มป่วยค่าใช้จ่ายเรามากขึ้นบวกกับบ้านที่ยังเช่าอยู่ก็เลยอยากยกเลิกสัญยาและต้องการเงินคืนทั้งหมดค่ั
ไม่ทราบว่าใครพอจะมีคำแนะนำหรือใครที่รู้กฎหมายช่วยไขข้อข้องใจทีเถอะว่าดิฉันสามารถเรียกร้องขอเงินคืนได้มั่ยและมีสิทธิ์จะได้คืนหรือเปล่า?
เงินดาวบ้านจะได้คืนหรือไม่?เมื่อทำการขอกู้กับธนาคารแล้วไม่ผ่าน
ดิฉันก็ลองทำตามคำแนะนำโดยให้พี่ชายมาลองกู้แทนแต่เนื่องจากยอดเงินที่ทำการจะขอกู้ในครั้งแรกล้านสองแสนเจ้าของบ้านบอกให้ดิฉันมาจ่ายเพิ่มอีกสักสองแสนเพื่อจะได้กู้ให้น้อยลงจะได้ยื่นแค่ล้านนึงแต่ดิฉันมีเงินไม่ถึงเลยเอาไปจ่ายเพิ่มให้แค่1แสนจากนั้นให้พี่ชายมาลองทำการกู้ให้ในยอด1ล้าน1แสนแต่ปรากฎว่าไม่ผ่านอีก..ทีนี้ดิฉันไม่รู้ว่าทำไงก็เข้าปรึกษาเจ้าของบ้านอีกทางนั้นแนะนำให้ซื้อโดยค่อยผ่อนเป็นเงินสดไปให้หามาจ่ายครั้งละแสนซึ่งดิฉันก็ยอมตกลงเพราะทางเจ้าของยังไม่จ่ายเงินคืนอยากให้ลองดูแบบนี้ตอนนั่นที่รับปากก็คิดว่าน่าจะลองดูคิดว่าน่าจะทำได้แต่ปรากฎว่าเดือนนึงผ่านไปดิฉันทำไม่ได้..ก็เข้าไปพบเจ้าของบ้านทางนั้นบอกให้ลองหมุนเงินในบัญชีใหม่รอเวลาสัก6เดือนแล้วกู้ใหม่..แล้วระหว่างนั้นดิฉันมีปัญหาด้านการเงินการที่จะทำบัญชีให้ดูดีเลยต้องสะดุดทำได้ไม่สวยเมื่อผ่านไปอีกหกเดือนก็พบเจ้าบ้านและปรึกษาขอเงินคืนเพราะคิดว่ากู้ไปก็ไม่ผ่านทางเจ้าบ้านบอกจะคืนให้แต่รอให้ขายบ้านได้ก่อน
ตอนนั้นคิดแล้วว่าเราคงต้องรอเพราะไม่รู้จะทำไงแต่อย่างน้อยทางเจ้าของรับปากว่าจะคืนรอๆจนมาเดือน...มิย.ปี58เท่ากับผ่านไป2ปีนับจากการวางเงินดาวครั้งแรกนั้น.บ้านก็ยังขายไม่ได้..ดิฉันเข้าพบเจ้าของอีกครั้ง..แต่ครั้งนี้เขาบอกดิฉันหายไปตั้ง2ปีไม่ลองหาคนมากู้แทนเลยและดิฉันก็ไม่มาลองกู้ใหม่เลย.มันดันกลายมาเป็นความผิดเราสะงั้นดิฉันเลยให้เหตุผลไปว่าดิฉันกู้ก็ต้องไม่ผ่านอีกเพราะเรารู้เงินเข้าออกในบัญชีเราไม่เหมือนเดิมธุรกิจเรากำลังมีปัญหาและเราก็ไม่ญาติคนไหนแล้วที่จะมาทำกู้ให้เรา
ดิฉันก็บอกเหตุผลแบบนั้นไปแต่ทางเจ้าของก็ยังยืนยันจะไม่คืนเงินตอนนั่นแต่ถ้าเราอยากได้คืนตอนนั้นเลยก็จะคืนให้ครึ่งนึงคือสองแสนจากเดิมรับปากจะคืนให้หมดหลังจากขายบ้านได้จนผ่านไป2ปีก็ยังขายไม่ได้.แต่ด้วยความที่ดิฉันอยากได้ทั้งหมดจึ่งต้องรอและระหว่างรอดิฉันก็ลองให้หลานสาวมาลองกู้ก็ไม่ผ่านและต่อมาให้หลานชายมากู้อีกครั้งแต่ในครั้งนี้เจ้าของบ้านขอขึ้นราคาบ้านจากที่เคยตกลงราคากันครั้งแรกเมื่อ2ปีก่อนล้านห้าแต่เมื่อเดือน ก.ค 58 เจ้าของบ้านขอเพิ่มราคาเป็นล้านแปด..ซึ่งก็ตามเคยหลานชายดิฉันกู้ไม่ผ่าน...หลังจากให้หลานชายกู้ครั้งนั้นจนถึงวันนี้21เดือนกุมภาพันธ์2559 แล้วดิฉันไม่ได้ทำการกู้อีกเลย.อยากจะถามว่ากรณีแบบนี้ดิฉันมีสิทธิ์จะได้รับเงินคืนได้มั่ยโดยไม่ต้องรอขายบ้านคือตอนนี้สภาพการเงินบ้านเราแย่มากสามีเครียดและเริ่มป่วยออดๆแอดๆต้องใช้เงินตลอด..ดิฉันมีลูก2คนคนนึงอายุ3ขวบอีกคนนึง7เดือนดิฉันจึงไม่ได้ทำงานต้องเลี้ยงลูกอยู่บ้าน.สามีทำงานคนเดียวแต่พอเริ่มป่วยค่าใช้จ่ายเรามากขึ้นบวกกับบ้านที่ยังเช่าอยู่ก็เลยอยากยกเลิกสัญยาและต้องการเงินคืนทั้งหมดค่ั
ไม่ทราบว่าใครพอจะมีคำแนะนำหรือใครที่รู้กฎหมายช่วยไขข้อข้องใจทีเถอะว่าดิฉันสามารถเรียกร้องขอเงินคืนได้มั่ยและมีสิทธิ์จะได้คืนหรือเปล่า?