โอนบ้านทีดินของแม่ที่เสียแล้ว

ทีดิน บ้าน เป็นชื่อแม่ แม่เสียไปแล้ว บ้านผมกับพี่ก็ผ่อนกันจนหมด

ซึ่งแม่ไม่ได้ทำมรดกไว้ ผมกับพี่ไปศาลเพื่อยื่นเป็น เจ้าของมรดกแล้ว เป็นคู่กัน

ถาม...
1 ตอนจะไปยื่นโอนนี้ โอนเป็น 2 ชื่อได้เปล่าครับ
2 ณ ตอนนี้ ค่าโอนเท่าไร
3 แล้วผมกับพี่จะมีโอกาศเป็นเจ้าของบ้านและทีดินนี้ไหม หรือจะเป็น ผู้จัดการมรดกไปตลอด
4 จากข้อ 3 ถ้าเป็นได้ จะต้องทำยังไง

ขอบคุณครับ