ให้ผู้เช่าบ้านเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านได้ไม๊

บ้านหลังนี้เป็นบ้านของแม่เปิดเป็นบ้านเช่า ให้น้องใช้ชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านเท่านั้น เป็นบ้านไม่มีเอกสารสิทธิ์ มีแค่สัญญาซื้อขายที่ดินมา20กว่าปีแล้ว แม่ซื้อที่ดินดินเปล่ามาปลูกบ้านอยู่อาศัยกับสาม

ถ้าใช้เลขที่ฉโนดจะเช็คพื้นที่ได้ไหมว่าอยู่บนพื้นที่สีใด เช่นสีแดง หรืออื่นๆ อสังหา ที่ดิน

พอดีจะซื้อที่ดินครั้งแรกครับ อยากทราบว่านอกจากเล่เหลี่ยมกลโกงต่างๆที่พอจะหาความรู้ได้ตามเน็ต ยังมีข้อควรระวังอะไรอีกบ้าง ใครพอจะให้ข้อมูลได้จะขอบคุณมากครับ หรือมีใครเคยโดยโกงรูปแบบไหนๆ ในเรื่องการซื้อ

-คนจะซื้อ/เช่า อาจจะเปลี่ยนใจ? หรือไม่ก็คงไม่ถึงกับถล่มหรอก ที่เห็นถล่มคือกำลังสร้างอยู่ โครงสร้างยังไม่แข็งแรงพอ -การก่อสร้างอาคารจะมีมาตรการที่รองรับแผ่นดินไหวได้ -คนจะไปชานเมืองกันมากขึ้น? -ที่ดินจ

        ผม กับ แฟน มีบ้าน 2 หลัง ราคาประมาณหลังละ 5 ล้าน (เป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างทั้ง 2 หลัง) ชื่อเจ้าของในโฉนด มีชื่อผม และ แฟน เป็นชื่อร่วมกัน ทั้ง 2 หลัง ในทะเบียนบ้านหลังห

เคยให้คนเช่าที่ดิน ตอนปี พ.ศ.2537 แล้วเขาไปขอจดเลขที่บ้านไว้ และเขาย้ายออกไปหมดนานแล้ว ทำให้ทะเบียนบ้านนั้นผมที่เป็นเจ้าของที่ดินไม่สามารถจะทำอะไรได้เลย จะย้ายชื่อเข้า/แจ

อยากสอบถามแบบยิงตรงประเด็นว่า ถ้าซื้อบ้านโดยเราเป็นเจ้าของโฉนดที่ดิน ให้ลูกคนที่ 1 เป็นผู้อาศัย ในทะเบียนบ้าน เรียนหนังสือมหาวิทยาลัย จนกระทั่งทำงาน มีครอบครัว ไว้ในตัวเมือง ... และมีอีกหลัง อยู่คนลล

เนื่องจากว่าได้มีการต่อสัญญาเช่าที่ดินกับเสาสัญญาณทรูมูฟ สัญญาเริ่มประมาณกลางเดือนมกราคม 2568 ที่ผ่านมาต่อครั้งละ 3 ปี ชำระค่าเช่าเป็นรายปี ตั้งแต่ทำเรื่องต่อสัญญาไปเงินค่าเช่าของปีแรกของสัญญาฉบับใหม่

หลายชีวิต เลือกซื้อบ้านและผ่อน ส่วนมากไปไม่ถึงฝั่งฝัน เพราะซืัอบ้านราคาเกินตัว ความคิดส่วนตัว การเลือกซื้อบ้าน มือสอง ควรเลือกซื้อจาก.... ✅ บ้านสภาพเดิมๆ ที่สุด เพราะจะได้เห็นโครงสร้างเดิมจริงๆ ถ้า

เป็นหมู่บ้านเก่า30ปี+ รีโนเวทใหม่ อยากทราบข้อดี/ข้อเสีย น้ำท่วม /ขโมย /อื่นๆ มีใครอยู่แถวนี้บ้าง มาแชร์กันครับ