หมู่บ้านที่เป็นนิติบุคคล สามารถยกเลิกให้เป็นของเทศบาลได้หรือไม่

ที่หมู่บ้านจัดสรรที่ผมอยู่ ปัจจุบันบริหารแบบนิติบุคคล มีปัญหาเรื่องการเก็บค่าส่วนกลางมาก, คณะกรรมการชุดเดิมกับชุดใหม่ก็มีความเห็นขัดแย้งกัน, พอจะแนะนำข้อดี ข้อเสียของการบริหารด้วยนิติบุคคลและการโ

1.เอกฉันท์ คืออะไร? 2.เอกฉันท์ คือ เจ้าของบ้านทุกหลังหรือ? 3.หรือ เสียงข้างมากในที่ประชุม หรือต้องทุกเสียงในที่ประชุม? 4.ข้อบังคับการจัดตั้งนิติบุคคล คือ 1/5 สามารถใช้เสียง 53คนใน 263เสียง เพื่อยกเลิก

เดิมที่เป็นหมู่บ้านจัดสรร สร้างและขายโดยเอกชน ก็มีการเก็บค่าส่วนกลางเป็นปกติ แล้วทำไมทำมายังไงไม่รู้ ก็กลายเป็นมีการลงคะแนนเสียงว่าจะจัดการกันเอง หรือยกให้เทศบาล แล้วก็ผลจบลงที่หมู่บ้านจะเป็นหมู่บ้านส

มีหมู่บ้านไหนที่ยกเลิกการเป็นนิติบุคคลมั้ยครับ แล้วปัจจุบันหมู่บ้านนั้นเป็นยังไง มีตัวอย่างมั้ยครับ ถ้ายกเลิกเป็นนิติ ก็จะเป็นชุมชน แล้วสามารถมีกองทุนชุมชนจ้างยาม หรือจ่ายค่าไฟถนนได้หรือไม่

ปัญหาหลัก ๆ คือ เมือผ่านพ้นไปแล้วระยะหนึ่ง 3 - 5 ปี ลูกบ้านในหมู่บ้านเริ่มไม่มีใครอยากเป็น กรรมการหมู่บ้าน ไม่มีอาสาสมัครมาดูแล เป็นตัวแทน หรือ มีการโกงเงินกันภายใน ทำให้เกิดความแคลงใจกันของคนในหมู่บ้

พอดีว่านิติที่หมู่บ้านมีการขอรายชื่อ โฉนดที่ดิน และหนังสือมอบอำนาจของเจ้าของบ้านแต่ละคนเพื่อจะเอาไปยื่นขอจดเป็นชุมชน ในทางกฎหมายจะมีผลดีผลเสียอะไรบ้างคะ