สมมุติว่า ถ้าคอนโด ถล่ม

อสังหา สมัยก่อนไม่ต้องคิดอะไรมาก ซื้อมา และเมื่อเวลาผ่านไปราคาก็ถึบตัวสูงขึ้น แต่ในปัจจุบัน ด้วยที่ดิน วัสดุ ค่าแรง ที่ถีบตัวสูงขึ้น ราคาบ้าน/คอนโด ก็ถึบตัวสูงขึ้นไปมาก จนผมสังเกตว่า หลายคนที่มีความจำ

ขอสอบถามเรื่องสัญญาซื้อขายห้องชุดจากกรมที่ดิน ใบ อช 16 หน่อยค่ะ พอดีพึ่งซื้อและโอนคอนโดมือสองมา พึ่งมาสังเกตว่า เนื้อที่โดยประมาณในใบ อช 16 พิมพ์ไว้ไม่ตรงกับฉโนด เช่น ฉโนด 26 ตรม แต่ใบ อช 16 พิมพ์ไว้

อยากทราบว่าคอนโด ถ้าเกิดแผ่นดินไหวแล้วถล่ม เจ้าของห้องจะเหลืออะไร ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวยังเหลือที่ดิน แต่คอนโดไม่เหลือใช่รึเปล่าครับ

อย่างเวลาซื้อขายอาคารหรือตึกมือสอง เจ้าหน้าที่ที่ดินจะมีตารางหักค่าเสื่อมราคาของอาคาร ว่าตึกอายุกี่ปี ให้หักค่าเสื่อมให้กี่เปอร์เซนต์ แต่ไม่ทราบว่าเวลาซื้อขายห้องชุดมือสองในอาคารชุด เจ้าหน้าที่จะหักค

ตอนนี้ราคาประเมิน ตอนจนท.แบงค์เข้ามาประเมิน เวลาซื้อขาย อยู่ที่เท่าไหร่คะ

เราจะสามารถขอ "บัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ห้องชุดในการจดทำเบียนสิทธิ์และนิติกรรม" ได้จากที่ไหนคะ มันคือสิ่งเดียวกันกับราคาประเมินห้องชุดที่ขอจากกรมที่ดินรึเปล่าคะ

ถ้าคอนโดมิเนียมถูกระเบิด หรือภัยอันตรายอะไรก็ตามแต่ ทำให้คอนโดมิเนียมถล่มพังทลายลงมา   ลูกบ้านที่อยู่ชั้นบนขึ้นไปจะแบ่งที่ดินกันอย่างไร

สวัสดีครับ  รบกวนผู้มีความรู้หน่อยครับ ถ้าเราไถ่ถอนคอนโดหมดแล้ว ชื่อในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด  ครุฑแดง  จะเป็นชื่อใครครับ  ชื่อของโครงการ หรือว่าชื่อของเราครับ  ขอบคุณมากครั

สงสัยค่ะ เนื่องจากบางคนบอกว่าให้ซื้อบางคนบอกว่าไม่ต้อง เนื่องจากคอนโดไม่เหมือนบ้าน ก็เลยสงสัยว่า ถ้าทำประกันคอนโดจะครอบคลุมส่วนไหนบ้าง อ่ะค่ะ เช่นเฉพาะbuild-in ก็ถ้าสมมุติว่าไฟไหม้ ถ้าเราไม่ทำระกันค

ซื้อคอนโด แต่ไม่แจ้งย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านที่คอนโด  เจอเทศบาล แจ้งให้ไปเสียภาษี ร้อยละ 0.02  โดยถือเป็นห้องให้เช่า แบบนี้ ถูกต้องมั้ยคะ และถ้าแจ้งชื่อเข้าเป็นเจ้าบ้าน ต้องเป็นผู้มีกรรมสิทธ