อายุยังไม่20โอนบ้านได้มั้ย

ผมอยากทราบว่า.   ผมกำลังอายุจะถึง20ในอีก7วัน
คือผมอยากจะโอนบ้านให้เป็นชื่อพี่ครับ บ้านราคา300,000บาท
อยู่ในทะเบียนบ้านเดียวกันโอนให้แบบชอบธรรม

คำถาม1...ผมอายุครบ20สามารถโอนบ้านได้ทันทีเลยมั้ยครับ
คำถาม2...ต้องเสียค่าอะไรบ้างครับประมาณเท่าไหร่ครับ
คำถาม3...ต้องใช้เวลากี่วันในการโอนครับ
ถ้าใครมีอะไรแนะนำมากกว่านี้ก็เพิ่มได้เลยนะครับขอบคุณครับ