ถามเรื่องจะกู้เงิน 5 แสน จาก ธกส หรือ ธอส แบบใหนผมมีสิทธิ์มากกว่าครับ

ผมจะกู้เงิน มา สร้างบ้าน ประมาณ 5 แสนบ้าน เป็น บ้านนอก แถวชนบท
คำถาม
1. ผมทำงานได้ 1 ปี  ผมจะกู้กับ ธอส ผ่านใหมโดยมี ฉโหนดที่ดินที่จะสร้างบ้าน วงเงิน 5 แสนบาท
โดยไม่มีเงินเก็บเลย กับ ภาระ บัตรเครดิต 2 หมื่นบาท ซึ้งจะปิดก่อนที่จะยื่นกู้
2. ดอกเบี้ย ระหว่าง ผมกู้ ธอส โดยใช้ฉโหนดที่จะสร้างบ้าน  กับกู้ ธกส โดยใช้ ฉโหนดที่นาของแม่ แม่จะกู้ให้ อันใหนดอกเบี้ยถูกกว่าครับ

มีคำแนะนำบอกผมได้นะครับ