คนซื้อเร่งจะเอาเงินมัดจำซื้อบ้านเกินเหตุ

*************แก้ไขหัวกระทู้ไม่ได้ค่ะ เขียนผิด

******ประเด็นคือ คนขายจะเร่งเอาเงินมันจำซื้อบ้านเกินเหตุ

********เพิ่มเติมค่ะ คือ เค้าบอกเราว่าเรื่องขายบ้าน ไม่อยากให้ใครรู้ค่ะ
อยากจะขายแล้วเช่าต่อแบบไม่ให้ใครรู้
ส่วนเรื่องมัดจำ 30,000 บางคนก็บอกมากไป บางคนก็บอกน้อยไป
อันนี้เราไม่ทราบจริงๆว่าต้องเท่าไหร่ดี ไม่อยากให้มันมากไป

ต่อเค้าค่ามัดจำเหลือ 10,000 เค้าก็ไม่ยอม บอกแต่ว่าเค้าไม่มีเงิน
เราก็ไม่ลนๆ ตามเค้าไปมาก นิ่งๆไว้ก่อน รอเตรียมเอกสารทำเรื่องให้เสร็จ
แต่ถ้าเค้าเร่งมากๆ  ก็ว่าจะไม่ซื้อแล้วค่ะ

----------------------------------------------------------------------------------------

คือตกลงจะซื้อขายบ้านกัน และจะทำสัญญาจะซื้อจะขายกันในกลางเดือนนี้
เป็นบ้านที่ติดจำนองกับธอส ขาย820,000 มัดจำ 30,000
แต่เพิ่งคุยกันเมื่อสองวันที่แล้ว วันนี้โทรมาบอกว่า พรุ่งนี้(4/2) จะขึ้นมาทำสัญญาจะซื้อจะขาย และมาเอาเงินมัดจำ


แต่เรายังขอใบรับรองเงินเดือนไม่ได้เลย เพิ่งขอไปเมื่อวาน และน่าจะนานกว่าจะได้ เพราะที่ทำงานขอยาก
แม่เรากลัวว่า
กรณี1 กู้ไม่ผ่าน --------เค้าไม่คืนมัดจำ
กรณี2 กู้ผ่าน---------แต่ไม่มาโอน และเงินมัดจำไม่มีคืน(ใช้หมดแล้ว+ไม่มีจะให้) ถ้าจะฟ้องร้องเสียเวลา+เงิน อีก

เราอยากถามว่าสัญญาจะซื้อจะขายนี่ต้องวางมัดจำด้วยหรือเปล่า มีใครไม่มัดจำมั้ย
มันดูเค้ารีบเกินไป เค้าบอกว่าต้องใช้จ่ายค่าเดินทางทำเอกสาร เริ่มรู้สึกไม่ค่อยดีเท่าไหร่ค่ะ