ซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี แต่บ้านล็อคอยู่

ผมซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี มาเมื่อวันที่ 27 มกราคม 2559
เมื่อซื้อเสร็จไปขอออกใบแทนที่กรมบังคับคดี (เพราะเรามีแต่สำเนาไม่มีโฉนดตัวจริง)
จากนั้นไปที่บ้านหลังนั้นปรากฏว่าบ้านล็อคอยู่ แต่ไม่มีคนอาศัยอยู่
สอบถามข้างบ้านเขาบอกว่าเจ้าของเดิมอยู่อำเภอติดๆกัน เขามาดูบ้านอยู่บ่อยๆ แต่เขาไม่ได้อาศัยอยู่
อยากทราบว่าเราสามารถงัดหรือทุบกุญแจได้หรือไม่ครับ เพราะเจ้าของบ้านเดิมไม่ยอมให้กุญแจ
แล้วกรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นของเราแล้วยังครับ หรือต้องรอให้ออกใบแทนเรียบร้อยก่อนครับ