เงื่อนไขแบบนี้จะ refinance หรือ retention ดีคะ

ผ่อนครบ  3ปี   ตอนนี้ดอกเบี้ยลอยตัวอยู่ที่  5.4  เหลือยอดอีก  2.5  ล้านค่ะ

1 ขอลดหย่อนดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมได้  ปีแรก  4%  หลังจากนั้น  MLR  -1.1   ตอนนี้  MLR  ประมาณ  6.5  ไม่ต้องเสียค่าจดจำนองใหม่

2  refinance  ไปธนาคารใหม่  ได้  3.9%  3ปี  แต่ต้องเสียค่าจดจำนองใหม่  1%  รายจ่ายอื่นที่เหลือพอกันค่ะ

ย้ายไปจะคุ้มกว่าอยู่ที่เดิมมั้ยคะ  


ขอบคุณค่ะ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 5
สามปีดอกต่างกัน 1.6%
คุณจ่ายสามปี ถ้า Re ไปที่ใหม่คุณประหยัดดอกเบี้ยได้ประมาณ ห้าหมื่น ว่าบาทครับ ( หักค่าจำนอง 1% แล้ว )
คุณก็ลองคิดดูครับว่าที่ประหยัดดอกเบี้ยได้น่าไปไหม ที่ใหม่ไม่ต้องเสี่ยงกับ MLR ที่ไม่รู้ว่าจะขึ้นหรือไม่ ถ้าลดลง
ก็ดีครับ .... แต่ปีนี้ดอกเบี้ยน่าจะเป็นขาขึ้นครับ

อันนี้ผมคิดที่ผ่อนเดือนละ 15,000 นะครับ ถ้าคุณผ่อนมากกว่านี้ ดอกเบี้ยจะประหยัดกว่านี้อีกครับ

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่