สอบถามปัญหามิเตอร์น้ำไม่หมุนในหอพักครับ

ผมมีเรื่องรบกวนปรึกษาครับ เกี่ยวกับหอพักที่ผมพักอยู่ เรื่องมีอยู่ว่า ผมเข้ามาอยู่ที่นี่ตั้งแต่ปี 57 จนกระทั่งกลางปี 58 มิเตอร์น้ำห้องผมไม่หมุน ผมทราบเพราะผมต้องแจ้งมิเตอร์น้ำทุกเดือน เดือนนั้นผมบอกผู้ดูแลหอพัก (มีผู้ดูแลหอพักคนเดียวและเป็นคนละคนกับเจ้าของหอ) ว่ามิเตอร์น้ำไม่หมุน ผู้ดูแลบอกจะเปลี่ยนอุปกรณ์ให้ แต่ขอเวลาในการไปซื้ออุปกรณ์ก่อน และบอกว่าไม่มีค่าใช้จ่าย เพราะมิเตอร์น้ำหยุดหมุนเอง ผ่านไป 2-3 เดือนผู้ดูแลก็ยังไม่เปลี่ยนให้ โดยคิดค่าน้ำเฉลี่ย 5 - 8 หน่วยทุกเดือนจากปกติที่ผมใช้เฉลี่ย 5 -10 หน่วย จนมาถึงเดือน พ.ย. 58ที่ผ่านมา มีการให้สัญญาการเช่าฉบับใหม่เข้ามา มีข้อความระบุว่าหากมีการเสียหายของอุปกรณ์ในห้องที่พักจะมีค่าใช้จ่าย พร้อมตารางค่าใช้จ่ายอุปกรณ์ต่างๆ รวมถึงมิเตอร์น้ำด้วย ผมจึงรีบไปแจ้งอีกครั้งว่ามิเตอร์น้ำที่ไม่หมุนยังไม่ได้แก้ไข (ก่อนหน้านี้ผมมีแจ้งไปสองสามครั้งแต่ก็ยังเงียบ ผมจึงปล่อยตามเลย) และสอบถามค่าใช้จ่ายอีกครั้ง ผู้ดูแลยังยืนยันว่าไม่มีค่าใช้จ่าย และอุปกรณ์ก็ยังไม่มี ผมก็ไม่รู้จะทำยังไง จนตอนนี้ผู้ดูแลคนนั้นลาออกไป (เจ้าของบอกว่าผู้ดูแลออกไปโดยไม่แจ้ง และไม่สามารถติดต่อได้) ผมติดต่อเจ้าของหอเกี่ยวกับมิเตอร์น้ำที่เคยคุยกับผู้ดูแลที่ออกไป เจ้าของหอบอกไม่รู้รายละเอียดเลย ผู้ดูแลไม่ได้บอกอะไรกับเขา แล้วส่งคนมาดูมิเตอร์น้ำผม พร้อมกับบอกว่ามีค่าใช้จ่าย ซึ่งผมบอกไปแล้วว่าผู้ดูแลแจ้งว่าไม่มีค่าใช้จ่าย เจ้าของหอจึงบอกผมว่าจะไปคุยกับคณะกรรมการก่อนแล้วจะมาแจ้งให้ทราบ ผมรบกวนถามผู้รู้ครับ ว่ากรณีนี้ผมต้องเสียค่าใช้จ่ายมิเตอร์น้ำที่ไม่หมุนหรือไม่ครับ ขอบคุณทุกความคิดเห็นนะครับ