ปรึกษาเรื่องทำสัญญาซื้อขายที่ดินแต่เค้าเอาที่ไปขายให้คนอื่น

สอบถามผู้รู้ค่ะ เมื่อปี55 มีคนรู้จักมาเสนอขายที่ดินให้ในราคาสามแสนบาท ที่ดินแปลงนั้นติดธกส. แต่เค้าสัญญาว่าเมื่อไถ่ออกมาจะโอนให้
ตอนที่ทำสัญญาตกลงจ่ายไปที่ สองแสนบาท หากมีการโอนเรียบร้อยถึงจะจ่ายอีกหนึ่งแสน

ก่อนทำสัญญาก็ได้โทรไปยืนกับลูกชายของคนที่เอามาเสนอขายชื่อเจ้าของฉโนดเป็นของลูกชาย
(พ่อเป็นคนทำสัญญาแทน) เค้าก็บอกว่าขายก็ขาย

จากนั้นครอบครัวของเราก็เข้าไปนำนาในที่แปลงนั้นมาโดยตลอดจนเมื่อกลางปีที่แล้ว
ครอบครัวเจ้าของที่มาเสนอว่าอยากขอไถ่ที่คืนและจะจ่ายคืนให้ในราคาสี่แสนบาท
ซึ่งทางเราไม่ยอมเพราะก็ได้ลงทุนปรับปรุงที่ดินไปเป็นเงินเกือบแสนแล้วเหมือนกัน

จากนั้นเรื่องก็เงียบไป จนเมื่อไม่กี่วันก่อน ทางเจ้าของที่เดิมมาบอกว่าเค้าตกลงจะขายและโอนที่ให้ญาติ
และจะคืนเงินให้เราห้าแสนบาท  ซึ่งทางเราไม่อยากได้เงินคืนแต่ต้องการที่ดินแปลงนี้ กรณีนี้เราจะทำอะไรได้บ้าง
สามารถฟ้องร้องได้ไหม