เรียนอสังหากับ Money Coach แล้วไม่เข้าใจเรื่องอสังหานิดนึงครับ รบกวณพี่ๆช่วยอธิบายให้ผมได้ไหมครับ

ช่วงนี้ผมศึกษาด้านการลงทุนจากแหล่งต่างๆ

ซึ่งตัวผมไม่เคยมีประสบการณ์จริง ในการลงทุนเลยครับ การซื้อบ้านหรืออะไรต่างๆ (พึ่งจบมัธยม )

วันนี้ผมได้ยิน Money coach ท่านหนึ่งพูดเกี่ยวกับอสังหาให้เช่า ว่า


"  เรามีกระแสเงินสด 2000  พอครบ 3 ปีเงินผ่อนจะลงลงเลื่อยๆ  ตัวเลขที่เราเห็นว่าจะเสียดอกเบี้ยเยอะๆ เนี้ยมันไม่จริง
เพราะในปีแรกๆเราจะมีดอกเบี้ยในอัตราพิเศษ บางแบงค์
ก็ให้  1 เปอร์เซ็น 2 เปอร์เซ็น แล้วก็ค่อยๆขึ้นไปเป็นขั้นบันใด  2 ปีแรกมันทำให้เราลดเงินต้นไปได้เลื่อยๆ
พอครบ 3 ปีเกิดไรขึ้นเงินต้นลด  มูลล่าค่าบ้านถ้าขึ้น เราจะรีไฟแน้นที่ก้อนใหม่
ตราบใดก็ตามผมบางที่กระแสเงิน  2000 นี้อาจจะไม่เหลืออะไรก็ได้  แต่ผมจะได้เงินก้อนในปีที่ 3  ผมรอได้นี้คือความอดทน  "

ผมพยายามแกะความหมาย แต่คิดไม่ออกเลยครับ รบกวณ พี่ๆที่มีความรู้ทางด้านนี้ ช่วย
อธิบาย ให้ผมฟังได้ไหมครับ รบกวณด้วยนะครับ