มีปัญหาเกี่ยวกับปัญหาการรังวัดที่ดินจึงอยากจะขอเรียนถาม
เรื่องมีอยู่ว่า :
ผมมีที่ดินอยู่ ด้านหน้าติดถนน ด้านขวาติดกับที่คนอื่น ด้านซ้ายติดกับที่ของกรมชลริมคลอง ด้านหลังติดกับที่ของการรถไฟ(ริมทางรถไฟ)
ที่ดินของผมเป็นที่โฉนด แต่ไม่มีหมุดหลักเขต ก็เลยไม่รู้แน่ชัดว่าเขตอยู่ตรงไหน
เมื่อเช้ามีจดหมายจากเขตมาแจ้งว่า ที่ข้างเคียงซึ่งเป็นคนในพื้นที่และอาศัยอยู่ตรงนั้นมานานจะขอทำการรังวัดในวันที่ 26 มค ขอให้เราไปยืนยันแนวเขต
ตรงนี้แหล่ะครับที่เป็นปัญหา คือผมไม่รู้หลักเขตแน่ชัดจะไปยืนยันกับที่ข้างๆได้อย่างไร ถ้าหากเขาทำการวัดกินที่เข้ามาในที่ของผม (กรณีนี้อาจจะมีอะไรไม่ชอบมาพากล เดี๋ยวจะเล่าให้ฟังคร่าวๆนะครับ) แล้วผมเซ็นต์รับรองอะไรไป ก็เท่ากับว่ายอมรับการรังวัดและทำให้เสียพื้นที่ไปใช่ไหมครับ
พอจะมีวิธีไหนไหมครับ ที่จะไม่เซ็นต์รับรองจนกว่าผมจะได้ทำการรังวัดและทราบขอบเขตพื้นที่ที่แท้จริงตามโฉนด ก่อนที่จะยอมรับหรือยืนยันพื้นที่ข้างเคียง อยากจะดำเนินการเพื่อให้เกิดความโปร่งใส และยุติธรรมในการวัดที่ดิน
ขอเล่า background เกี่ยวกับที่คร่าวๆ ว่าทำไมผมถึงสงสัยว่ามันอาจจะมีอะไรไม่ชอบมาพากล
1. ผมไปซื้อที่ต่อมาจากเจ้าของเดิม ซึ่งตอนซื้อมีคนจับจองอยู่ในที่ด้วย แต่หลังจากซื้อก็ได้ทำดำเนินการขับไล่ตามกฏหมายออกไปแล้ว
2. ปัจจุบันชาวบ้านที่ถูกขับไล่ไปก็เขยิบไปอาศัยติดกับที่ของผมเลย(ย้ำว่าติดกันเลย) ซึ่งเป็นที่ของกรมชล และก็ยังมีการสร้างห้องน้ำล้ำเข้ามาอยู่ในที่ของผมอยู่
3. ชาวบ้านเหล่านั้นเป็นคนในพื้นที่และรู้จักมักจี่กันดีกับ อบต
4. เมื่อเดือนสิงหาคม 2558 ผมได้ไปดำเนินการขอทำรังวัดที่ดิน เพราะต้องการทราบอาณาเขตที่แน่นอน แต่ยังไม่สามารถวัดได้เนื่องจากพื้นที่รก และยังมีน้ำท่วมขังจึงต้องเลื่อนออกไปก่อน
5. ตอนนั้นเจ้าหน้าที่รังวัดแสดงท่าทีว่าไม่อยากอยากให้เราทำรังวัด โดยกล่าวด้วยว่าถ้าวัดไปอาจจะเกินหรือขาดก็ได้ แต่ดูท่าทางแล้วน่าจะขาด และพยายามให้ผมเซ็นต์ว่ายอมรับพื้นที่โดยไม่ขอทำการรังวัด แต่ผมเลือกที่จะเลื่อนการรังวัดออกไปเป็นเดือน มค 59
6. เสาหินหลักเขตเพียงอันเดียวที่เคยอยู่ในพื้นที่มาตั้งแต่ต้น ล่าสุดได้มีคนมาขุดออกไป หายไปเลย
7. ในเดือน มค 59 ก็ได้รับหนังสือแจ้งว่า เจ้าของพื้นที่ข้างๆต้องการจะทำรังวัด ซึ่งเขาอยู่ในพื้นที่มานานมากๆ แต่เพิ่งอยากจะมาขอทำรังวัด
รบกวนขอคำแนะนำด้วยนะครับ ว่าควรจะทำอย่างไรกับเรื่องนี้ดี ผมอยากจะมีความรู้เพื่อที่จะไม่ต้องตกเป็นเหยื่อ หากมีความไม่ชอบมาพากลเกิดขึ้น
ที่ดินข้างๆจะมาทำรังวัดแบบนี้ จะมีปัญหารึป่าว
เรื่องมีอยู่ว่า :
ผมมีที่ดินอยู่ ด้านหน้าติดถนน ด้านขวาติดกับที่คนอื่น ด้านซ้ายติดกับที่ของกรมชลริมคลอง ด้านหลังติดกับที่ของการรถไฟ(ริมทางรถไฟ)
ที่ดินของผมเป็นที่โฉนด แต่ไม่มีหมุดหลักเขต ก็เลยไม่รู้แน่ชัดว่าเขตอยู่ตรงไหน
เมื่อเช้ามีจดหมายจากเขตมาแจ้งว่า ที่ข้างเคียงซึ่งเป็นคนในพื้นที่และอาศัยอยู่ตรงนั้นมานานจะขอทำการรังวัดในวันที่ 26 มค ขอให้เราไปยืนยันแนวเขต
ตรงนี้แหล่ะครับที่เป็นปัญหา คือผมไม่รู้หลักเขตแน่ชัดจะไปยืนยันกับที่ข้างๆได้อย่างไร ถ้าหากเขาทำการวัดกินที่เข้ามาในที่ของผม (กรณีนี้อาจจะมีอะไรไม่ชอบมาพากล เดี๋ยวจะเล่าให้ฟังคร่าวๆนะครับ) แล้วผมเซ็นต์รับรองอะไรไป ก็เท่ากับว่ายอมรับการรังวัดและทำให้เสียพื้นที่ไปใช่ไหมครับ
พอจะมีวิธีไหนไหมครับ ที่จะไม่เซ็นต์รับรองจนกว่าผมจะได้ทำการรังวัดและทราบขอบเขตพื้นที่ที่แท้จริงตามโฉนด ก่อนที่จะยอมรับหรือยืนยันพื้นที่ข้างเคียง อยากจะดำเนินการเพื่อให้เกิดความโปร่งใส และยุติธรรมในการวัดที่ดิน
ขอเล่า background เกี่ยวกับที่คร่าวๆ ว่าทำไมผมถึงสงสัยว่ามันอาจจะมีอะไรไม่ชอบมาพากล
1. ผมไปซื้อที่ต่อมาจากเจ้าของเดิม ซึ่งตอนซื้อมีคนจับจองอยู่ในที่ด้วย แต่หลังจากซื้อก็ได้ทำดำเนินการขับไล่ตามกฏหมายออกไปแล้ว
2. ปัจจุบันชาวบ้านที่ถูกขับไล่ไปก็เขยิบไปอาศัยติดกับที่ของผมเลย(ย้ำว่าติดกันเลย) ซึ่งเป็นที่ของกรมชล และก็ยังมีการสร้างห้องน้ำล้ำเข้ามาอยู่ในที่ของผมอยู่
3. ชาวบ้านเหล่านั้นเป็นคนในพื้นที่และรู้จักมักจี่กันดีกับ อบต
4. เมื่อเดือนสิงหาคม 2558 ผมได้ไปดำเนินการขอทำรังวัดที่ดิน เพราะต้องการทราบอาณาเขตที่แน่นอน แต่ยังไม่สามารถวัดได้เนื่องจากพื้นที่รก และยังมีน้ำท่วมขังจึงต้องเลื่อนออกไปก่อน
5. ตอนนั้นเจ้าหน้าที่รังวัดแสดงท่าทีว่าไม่อยากอยากให้เราทำรังวัด โดยกล่าวด้วยว่าถ้าวัดไปอาจจะเกินหรือขาดก็ได้ แต่ดูท่าทางแล้วน่าจะขาด และพยายามให้ผมเซ็นต์ว่ายอมรับพื้นที่โดยไม่ขอทำการรังวัด แต่ผมเลือกที่จะเลื่อนการรังวัดออกไปเป็นเดือน มค 59
6. เสาหินหลักเขตเพียงอันเดียวที่เคยอยู่ในพื้นที่มาตั้งแต่ต้น ล่าสุดได้มีคนมาขุดออกไป หายไปเลย
7. ในเดือน มค 59 ก็ได้รับหนังสือแจ้งว่า เจ้าของพื้นที่ข้างๆต้องการจะทำรังวัด ซึ่งเขาอยู่ในพื้นที่มานานมากๆ แต่เพิ่งอยากจะมาขอทำรังวัด
รบกวนขอคำแนะนำด้วยนะครับ ว่าควรจะทำอย่างไรกับเรื่องนี้ดี ผมอยากจะมีความรู้เพื่อที่จะไม่ต้องตกเป็นเหยื่อ หากมีความไม่ชอบมาพากลเกิดขึ้น