ผุ้กุ้ร้วมซื้อบ้านสามคน

สวัสดีค่ะ
ดิฉันอยากเรียนถามเรื่องผุ้กุ้ร่วมซื้อบ้านสามคน แฟนเป็นผุ้กุ้หลัก ดิฉันเป็นผุ้กู้รอง และน้องแฟนเป็นผุ้กุ้รองอีกคน แต่คนที่ผ่อนบ้านกับทางธนาคารเป็นดิฉันค่ะ ต่อมาได้ติดต่อน้องแฟนให้มาไถ่ถอนชื่อออกจากฉโหนดที่ดินซึ่งทางธนาคารนัดให้มาเซ็นเอกสาร แต่น้องแฟนไม่ยอมมาเซ็นให้ เพราะน้องแฟนอยากจะได้เงินก้อนหนึ่งสำหรับการไถ่ถอนชื่อ ก้อเป็นเงินประมาณสี่แสนบาท ซึ่งจริงๆแล้วน้องแฟนไม่ได้มีส่วนช่วยในการผ่อนบ้านเลย ปัญหานี้จะสามารถแก้ไขยังไงคะ สามารถฟ้องร้องไถ่ถอนได้ไหมคะ ขอบคุณค่ั