ซื้อบ้าน หรือ สร้างหอพัก / คอนโดหารายได้

สืบเนื่องจากเจ้าของกระทู้ อายุ 33 ปี อาศัยอยู่ใน กทม. เป็นพนักงานรัฐแห่งหนึ่ง

กำลังต้องการจะวางแผนอนาคต โดยกำลังตัดสินใจว่า จะซื้อบ้าน หรือ สร้างหอพัก / คอนโดหารายได้
ปัจจุบัน อาศัยอยู่ที่พักพนักงาน (แฟลตพนักงาน) เสียค่าใช้จ่ายเดือนละประมาณ 2000 บาท รวมค่าน้ำ ค่าไฟ  ระยะห่างจากที่ทำงาน 1 กม.

มีเงินลงทุน 3 ล้านกว่าๆ

1. สร้างบ้านที่ กทม. เพื่ออยู่อาศัย นอกตัวเมือง ส่งผลให้ต้องเดินทางมาทำงานเป็นระยะทางที่ไกลมากขึ้น ตื่นเช้ามากขึ้น ฯลฯ
2. สร้างหอพัก ที่ต่างจังหวัดบนที่ดินของตัวเอง ได้ห้องพักขนาด 12 ห้อง ค่าเช่าห้องเดือนละ 2300+ มีพ่อแม่พี่น้อง เป็นผู้ดูแลให้ ฯลฯ
3. ซื้อคอนโด กทม. เพื่ออยู่อาศัย / ปล่อยเช่า ฯลฯ

ตอนนี้กำลังตัดสินในเลือก แต่น้ำหนักเอนไปที่ข้อ 2.
เพราะเจ้าของกระทู้ได้แรงบันดาลใจจาก ญาติโดย พ่อผมซึ่งเป้นผู้รับเหมาสร้างห้องพักให้ญาตคนดังกล่าว ขนาด 12 ห้อง ตามข้อ 2. ใช้เงินลงทุน 3 ล้านนิดๆ สิ่งของอำนวยความสะดวก เตียง ตู้ พัดลม ชั้นวางของ ธรรมดา สำหรับ ที่พักสำหรับต่างจังหวัด

ขอความเห็นเพื่อนๆหน่อยครับ ว่าจะเลือกข้อไหนดีที่สุดครับ