แฟนผมมีที่ดินอยู่ที่หนึ่งครับ แล้วให้ลุงแท้ๆของแฟนปลูกบ้านอยู่อาศัยในที่ดินใกล้ๆบ้านของแฟน นานเป็นเวลากว่า 10 ปีแล้วครับ บ้านลุงมีทะเบียนบ้านถูกต้องตามกฏหมาย และลุงแต่งงานกับ ป้า(ไม่ใช้ญาติในครอบครัวเดียวกัน)
          ทีนี้ลุงเกิดเสียชีวิต นำไปสู่คำถามว่า
                               1. บ้านหลังนั้นใครเป็นเจ้าของ
                               2. ทีดินที่ปลูกบ้านหลังนั้นเป็นที่ดินของแฟนผม แล้วป้าจะมีสิทธิ์ในที่ดินนั้นหรือไม่
                               3. สมมุติว่าป้าไม่มีสิทธิ์ใดๆ ทั้งบ้านและที่ดิน จะทำสัญญาเช่าดีหรือไม่ หรือควรปฏิบัติอย่างไรดี
          ใครพอมีความรู้เรื่องกฏหมายรบกวนช่วยแนะนำหน่อยนะครับ

ขอบคุณครับ