รบกวนสอบถาม เกี่ยวกับการโอนหลังผ่อนหมด และต้องการการโอน/เปลี่ยนกรรมสิทธิ์ จากเดิมเป็นชื่อ2คนกับผู้กู้ร่วม ให้เหลือชื่อเดียว
รายละเอียด:
ผมได้กู้ร่วมกับพี่สาวตัวเองซื้อทาวน์เฮาส์ โดยตั้งใจจะยกให้เป็นของพี่รับตัดเย็บเสื้อผ้า(แบบไม่มีหน้าร้าน)เพราะพี่สาวผมยังไม่ได้แต่งงาน และไม่ได้ทำงานประจำ ผ่อนมาได้3ปีกว่าๆ พี่สาวผมแต่งงานมีครอบครัวก็ย้ายออก ก็ตกลงกัน ผมคืนเงินทั้งหมดที่เป็นส่วนของพี่สาว จากนั้นให้คนอื่นเช่าต่อ
เมื่อผ่อนหมด(หมดมาตั้งแต่ต้นปีแล้ว) ถึงเวลาต้องโอน คำถามคือ
1. เมื่อโอนแล้วจะเป็นชื่อผมและพี่สาวเนื่องจากการกู้ร่วม ถ้าผมต้องการให้เป็นชื่อผมคนเดียว ผมต้องทำอย่างไร? (พี่สาวผมไม่มีปัญหา เข้าใจกันดี ว่าทาวน์เฮส์นี้เป็นของผมคนเดียว ตั้งแต่เขาแยกไปอยู่กับครอบครัวและผมคืนเงินให้ทั้งหมดเรียบร้อยดี)
2. การเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์2คน ให้เหลือคนเดียวนี้ ถือเป็นการโอนหรือเปล่าครับ? และคิดค่าใช้จ่ายในการโอนนี้อย่างไร?
3. แล้ว กรณีผมนี้ จะได้ประโยชน์จากมาตราการกระตุ้นอสังหาที่ลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนและจำนองหรือไม่?อย่างไร?
ขอบคุณครับ
สอบถามเรื่องการโอนบ้านหลังจากผ่อนหมด และโอน/เปลี่ยน กรรมสิทธิ์ จากการกู้ร่วม ให้เหลือคนเดียว
รายละเอียด:
ผมได้กู้ร่วมกับพี่สาวตัวเองซื้อทาวน์เฮาส์ โดยตั้งใจจะยกให้เป็นของพี่รับตัดเย็บเสื้อผ้า(แบบไม่มีหน้าร้าน)เพราะพี่สาวผมยังไม่ได้แต่งงาน และไม่ได้ทำงานประจำ ผ่อนมาได้3ปีกว่าๆ พี่สาวผมแต่งงานมีครอบครัวก็ย้ายออก ก็ตกลงกัน ผมคืนเงินทั้งหมดที่เป็นส่วนของพี่สาว จากนั้นให้คนอื่นเช่าต่อ
เมื่อผ่อนหมด(หมดมาตั้งแต่ต้นปีแล้ว) ถึงเวลาต้องโอน คำถามคือ
1. เมื่อโอนแล้วจะเป็นชื่อผมและพี่สาวเนื่องจากการกู้ร่วม ถ้าผมต้องการให้เป็นชื่อผมคนเดียว ผมต้องทำอย่างไร? (พี่สาวผมไม่มีปัญหา เข้าใจกันดี ว่าทาวน์เฮส์นี้เป็นของผมคนเดียว ตั้งแต่เขาแยกไปอยู่กับครอบครัวและผมคืนเงินให้ทั้งหมดเรียบร้อยดี)
2. การเปลี่ยนชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์2คน ให้เหลือคนเดียวนี้ ถือเป็นการโอนหรือเปล่าครับ? และคิดค่าใช้จ่ายในการโอนนี้อย่างไร?
3. แล้ว กรณีผมนี้ จะได้ประโยชน์จากมาตราการกระตุ้นอสังหาที่ลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนและจำนองหรือไม่?อย่างไร?
ขอบคุณครับ