กู้เงินซื้อบ้านโดยมีภาระหนี้สินอยู่

เพื่อนฝากถามมาว่า เขาได้ฝากสลากออมทรัพย์ของ ธกส หลังจากนั้นก็ได้ทำเรื่องกู้จาก ธกส โดยใช้เงินในสลากค้ำประกัน แล้วผ่อนจ่ายคืนเรื่อยๆ

สอบถามเจ้าหน้าที่ ธกส พบว่าการกู้แบบนี้ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับเครดิต บูโร แต่อย่างใด เพราะเป็นเงินในสลากออมทรัพย์ของตัวเองเป็นสิ่งค้ำประกัน

สมมติว่าปีหน้าเพื่อนจะซื้อบ้าน โดยกู้เงินจากธนาคารพาณิชย์ทั่วไป โดยที่ยังผ่อนคืน ธกส ไม่หมด (ไม่มีภาระหนี้สินอื่นๆ นอกจากหนี้สลาก ธกส)

อยากรบกวนสอบถามว่า

1.ธนาคารพาณิชย์จะตรวจสอบได้หรือว่าจริงๆ แล้วคนนี้ยังมีภารหนี้กับ ธกส อยู่
2.จะมีผลต่อการพิจารณาอนุมัติกู้ซื้อบ้านหรือไม่

ขอบคุณล่วงหน้าครับ