ขั้นตอนการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน

ขอสอบถามเนื่องจากไม่ทราบจริงๆเกี่ยวกับการขอปลูกสร้างบ้าน  คือ
1. จะปลูกบ้านบนที่ดินของตนเองแต่เจ้าของที่ดินเป็นชื่อของสามี  ส่วนคนที่จะกู้เงินเพื่อมาสร้างบ้านเป็นภรรยา(จดทะเบียนถูกต้อง)  ชื่อในที่ดินต้องระบุชื่อภรรยาเข้าไปเพิ่มเติมด้วยรึเปล่า
2. สร้างบ้านไม่เกิน 150 ตารางเมตร  ต้องมีลายเซ็นต์วิศวกรหรือ สถาปนิก  คนใดคนหนึ่งใช่รึเปล่า