รบกวนปรึกษาเรื่องถนนส่วนบุคคลหน่อยคะ
คือที่ผ่านมาเป็นเวลามากกว่า10 ปี ที่ซื้อที่ดินนี้มา ใช้ทางผ่านเข้าออกทางเดียวมาตลอดเพราะเป็นถนนเส้นเดียวที่เดินทางได้ (บริเวณที่ดินไม่ติดส่วนใดกับถนนหลวง หรือ คลองสาธารณะ) โดยเจ้าของซอยได้ทำการแบ่งที่ดินขายในซอยหมดแล้วแต่ไม่ได้ยกถนนเข้าออกซอยให้แก่หลวง ต่อมาถนนได้มีการเสื่อมสภาพและประสบปัญหาน้ำท่วมขังตลอด จนคนในซอยต้องการให้มีการปรับปรุงถนนและแจ้งทางเจ้าของซอยขอความกรุณาให้ยกถนนให้เป็นของสารธารณะแต่ทางเจ้าของซอยไม่ยินยอม ต่อมาจึงมีการตกลงกันโดยทางผู้อยู่อาศัยในซอยได้จ่ายเงืนจำนวนหนึ่งเพื่อให้เจ้าของซอยยินยอมให้ทางเทศบาลเข้มาปรับปรุงถนน (ทางเจ้าของซอยยังคงถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของซอยตามเดิม ไม่ทราบว่าทางผู้ใหญ่เค้าตกลงกันยังไงถึงทำได้คะ) หลังจากปรับปรุงถนนแล้วชื่อซอยได้เปลี่ยนไปจากซอยxxx เป็นซอยเทศบาล123 ในระยะเวลาตลอดมาทางเจ้าของซอยได้ ปักป้ายแสดงความเป็นเจ้าของซอย ว่า ซอยนี้เป็นถนนส่วนบุคคล และ เรียกเก็บค่าผ่านทางจากวินมอเตอร์ไซด์, รถที่เข้ามาขายของในซอย, สร้างและเก็บค่าเช่าแพงลอยบนทางระบายน้ำเสีย (จริงจริงไม่สมควรทำอย่างมากเพราะ นอกจากอันตรายในเรืองของความไม่มั่นคงของโครงสร้างแล้ว ยังอันตรายแต่สุขภาพของผู้อยู่อาศัยด้วย)
ต่อมาถนนได้มีการสึกหรอตามการเวลาอีก ถนนเสียบ่อยเพราะซอยตั้งอยู่ในโซนอุตสาหกรรมจึงมีรถใหญ่เข้าออกตลอดเวลา
ทางเจ้าของซอยจึงเรียกร้องให้มีการ จัดตั้งชมรมคนรักซอยxxx ขึ้นมา โดยเรียกเก็บค่าบำรุงรักษาซอยรายเดือน เดือนละ2,000 บาท ไม่รู้ว่าเค้าเอาเรทนี้มาจากไหน TT และที่ผ่านก็ได้มีการเรียกร้องให้จ่ายเงินค่าเดินทางผ่านซอยมาตลอด
โดยส่วนตัวคิดว่า หากทางเจ้าของซอยจะการเรียกเก็บค่าบำรุงรักษา ทางเราก็คงไม่ขัดอะไร แต่ต้องการให้มันเห็นเป็นรูปธรรมมากขึ้น เช่นมีการโอนถนนให้เป็นของส่วนกลาง จัดแจงรายระเอียดให้ชัดเจนว่าจะนำเงินไปใช้อย่างไร ไม่ใช่เอาผลกำไรแล้วเข้ากระเป๋าตัวเองอย่างทุกที เพราะ ถ้ารวมเงินขึ้นมาจริงๆ ที่ทุกบ้านต้องจ่าย อาจจะเป็นจำนวน หลายแสนต่อเดือน หรือ ถ้าเจ้าของซอยบริสุทธิ์ใจจริงก็ควรโอนให้หลวงไปเลย จะได้ไม่มีปัญหาซ้ำซ้อนเรื่องนี้อีก
ทางคนส่วนใหญ่ในซอยไม่ได้จ่ายเงินตามที่เจ้าของซอยเรียกร้อง ทางเจ้าของจึงขู่ว่าถ้าใครไม่จ่ายจะไม่ให้ผ่านเข้าออกซอย ซึ่งที่ผ่านมาเค้าได้ให้คนมาทวงเงินตลอด ทั้งโทรมาและมาหาถึงบ้าน
ทีนี้ทางครอบครัวจขกท. จึงกลุ้มใจมาก ไม่รู้ว่าถ้าจ่ายไปแล้วจะจบมั้ย ทุกวันนี้ค่าใช้จ่ายในครอบครัวก็ไม่ค่อยพออยู่แล้วยังจะต้องมาเสียค่าใช้จ่ายโดยไม่จำเป็นอย่างนี้อีก หรือ ควรจะดำเนินการร้องเป็นที่สาธารณะได้หรือไม่? ถนนในซอยจะฟ้องร้องให้เป็นภาระจำยอมได้หรือไม่ ถ้าเจ้าของซอยแสดงสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของซอยโดยการปักป้ายมาตลอด?
ที่พิมพ์มายาวมาก รบกวนผู้มีความรู้ช่วยให้คำแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณมากคะ
ถนนส่วนบุคคล ร้องเป็นที่สาธารณะได้หรือไม่
คือที่ผ่านมาเป็นเวลามากกว่า10 ปี ที่ซื้อที่ดินนี้มา ใช้ทางผ่านเข้าออกทางเดียวมาตลอดเพราะเป็นถนนเส้นเดียวที่เดินทางได้ (บริเวณที่ดินไม่ติดส่วนใดกับถนนหลวง หรือ คลองสาธารณะ) โดยเจ้าของซอยได้ทำการแบ่งที่ดินขายในซอยหมดแล้วแต่ไม่ได้ยกถนนเข้าออกซอยให้แก่หลวง ต่อมาถนนได้มีการเสื่อมสภาพและประสบปัญหาน้ำท่วมขังตลอด จนคนในซอยต้องการให้มีการปรับปรุงถนนและแจ้งทางเจ้าของซอยขอความกรุณาให้ยกถนนให้เป็นของสารธารณะแต่ทางเจ้าของซอยไม่ยินยอม ต่อมาจึงมีการตกลงกันโดยทางผู้อยู่อาศัยในซอยได้จ่ายเงืนจำนวนหนึ่งเพื่อให้เจ้าของซอยยินยอมให้ทางเทศบาลเข้มาปรับปรุงถนน (ทางเจ้าของซอยยังคงถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของซอยตามเดิม ไม่ทราบว่าทางผู้ใหญ่เค้าตกลงกันยังไงถึงทำได้คะ) หลังจากปรับปรุงถนนแล้วชื่อซอยได้เปลี่ยนไปจากซอยxxx เป็นซอยเทศบาล123 ในระยะเวลาตลอดมาทางเจ้าของซอยได้ ปักป้ายแสดงความเป็นเจ้าของซอย ว่า ซอยนี้เป็นถนนส่วนบุคคล และ เรียกเก็บค่าผ่านทางจากวินมอเตอร์ไซด์, รถที่เข้ามาขายของในซอย, สร้างและเก็บค่าเช่าแพงลอยบนทางระบายน้ำเสีย (จริงจริงไม่สมควรทำอย่างมากเพราะ นอกจากอันตรายในเรืองของความไม่มั่นคงของโครงสร้างแล้ว ยังอันตรายแต่สุขภาพของผู้อยู่อาศัยด้วย)
ต่อมาถนนได้มีการสึกหรอตามการเวลาอีก ถนนเสียบ่อยเพราะซอยตั้งอยู่ในโซนอุตสาหกรรมจึงมีรถใหญ่เข้าออกตลอดเวลา
ทางเจ้าของซอยจึงเรียกร้องให้มีการ จัดตั้งชมรมคนรักซอยxxx ขึ้นมา โดยเรียกเก็บค่าบำรุงรักษาซอยรายเดือน เดือนละ2,000 บาท ไม่รู้ว่าเค้าเอาเรทนี้มาจากไหน TT และที่ผ่านก็ได้มีการเรียกร้องให้จ่ายเงินค่าเดินทางผ่านซอยมาตลอด
โดยส่วนตัวคิดว่า หากทางเจ้าของซอยจะการเรียกเก็บค่าบำรุงรักษา ทางเราก็คงไม่ขัดอะไร แต่ต้องการให้มันเห็นเป็นรูปธรรมมากขึ้น เช่นมีการโอนถนนให้เป็นของส่วนกลาง จัดแจงรายระเอียดให้ชัดเจนว่าจะนำเงินไปใช้อย่างไร ไม่ใช่เอาผลกำไรแล้วเข้ากระเป๋าตัวเองอย่างทุกที เพราะ ถ้ารวมเงินขึ้นมาจริงๆ ที่ทุกบ้านต้องจ่าย อาจจะเป็นจำนวน หลายแสนต่อเดือน หรือ ถ้าเจ้าของซอยบริสุทธิ์ใจจริงก็ควรโอนให้หลวงไปเลย จะได้ไม่มีปัญหาซ้ำซ้อนเรื่องนี้อีก
ทางคนส่วนใหญ่ในซอยไม่ได้จ่ายเงินตามที่เจ้าของซอยเรียกร้อง ทางเจ้าของจึงขู่ว่าถ้าใครไม่จ่ายจะไม่ให้ผ่านเข้าออกซอย ซึ่งที่ผ่านมาเค้าได้ให้คนมาทวงเงินตลอด ทั้งโทรมาและมาหาถึงบ้าน
ทีนี้ทางครอบครัวจขกท. จึงกลุ้มใจมาก ไม่รู้ว่าถ้าจ่ายไปแล้วจะจบมั้ย ทุกวันนี้ค่าใช้จ่ายในครอบครัวก็ไม่ค่อยพออยู่แล้วยังจะต้องมาเสียค่าใช้จ่ายโดยไม่จำเป็นอย่างนี้อีก หรือ ควรจะดำเนินการร้องเป็นที่สาธารณะได้หรือไม่? ถนนในซอยจะฟ้องร้องให้เป็นภาระจำยอมได้หรือไม่ ถ้าเจ้าของซอยแสดงสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของซอยโดยการปักป้ายมาตลอด?
ที่พิมพ์มายาวมาก รบกวนผู้มีความรู้ช่วยให้คำแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณมากคะ