สงสัยครับ บ้านเช่า เจ้าของห้องเช่ามาเก็บค่าทำประตู

โดยหลักทั่วไปของกฎหมายเรื่องการเช่า  (ยกเว้นมีระบุไว้เป็นอย่างอื่นในหนังสือสัญญา)

เมื่อทรัพย์สินที่ให้เช่าเสื่อมสภาพตามการเวลาและการใช้งานปกติ(เยี่ยงวิญญูชนพึงรักษาทรัพย์สินของตน)  
แล้วต้องเปลี่ยนหรือซ่อม  ผู้ให้เช่าต้องรับภาระครับ  (ยกเว้นของใช้สิ้นเปลืองหรือใช้แล้วหมดไป ส่วนนี้จะเป็นภาระผู้เช่า)

หากเรียกเก็บจากผู้เช่าจริงๆ   ปัญหาอื่นจะตามมาอีกมากมาย  โดยเฉพาะตอนย้ายออกจะโนยึดเงินประกันต่างๆ


ผู้ให้เช่า  ลักษณะนี้(เอาแต่ได้)    ..   ควรเลี่ยงให้ห่างไว้ครับ   ..  ถ้าหมดสัญญาไม่ควรต่อ
(ส่วนนี้  เป็นความเห็นส่วนตัวนะครับ ในฐานะผู้ประกอบการหอพัก)