คัดชื่อคนตายออกจากโฉนดที่ดิน

รบกวนขอสอบถามว่า โฉนดที่ดิน มีชื่ออยู่ 3 ชื่อ 1.ชื่อแม่ 2.ชื่อพี่สาว 3.ชื่อเรา แต่ปรากฎว่า แม่และพี่สาวเสียชีวิตแล้ว เราควรทำอย่างไร ถึงจะเอาชื่อผู้ตายออกจากโฉนดได้ มีขั้นตอนอย่างไร ต้องเสียค่าใช้จ่ายมั๊ย รบกวนผู้รู้ ช่วยให้คำตอบด้วยค่ะ