ตอนนี้สถานการณ์ คอนโดฯในพัทยา เป็นอย่างไรกันบ้างครับ

พอดีผมเคยมีคอนโดฯในพัทยา โดยผมซื้อมาเมื่อช่วงฟองสบู่แตกปี 40 เป็นคอนโดทำเลดี ติดหาดส่วนตัว
ช่วงนั้นผมได้มาในราคาซึ่งถือว่าดีมากๆในช่วงนั้น (3.5 ล.) ผู้ขายรีบขายคอนโดฯนี้เพื่อนำเงินไปปิดหนี้แบงค์
หลังจากที่ผมถือคอนโดนี้ได้มาประมาณ 8-9 ปี ผมก็ได้ขายคอนโดนี้ไปในราคา 5 ล. จำได้ว่าประมาณปี 49-50 นะครับ
จนถึงเมื่อวันก่อน นายหน้าที่เคยขายห้องให้ผมเขาได้ติดต่อมาและแจ้งว่า มีคนจะขายห้องในคอนโดที่เดิมผมเคยซื้อมาและขายไป
ในราคาเหลือ 4 ล. บาท คอนโดนี้ขนาดเท่าห้องเดิมที่ผมขายไป ผมจึงขอต่อเขาไปที่ 3 ล. โดยนายหน้าบอกว่าจะแจ้งผู้ขายให้ทราบ
คำถามของผมคือ
-ตอนนี้ คอนโดฯในพัทยา Over Supply ไหมครับ เพราะ เห็นคอนโดใหม่ๆขึ้นกันเยอะมาก น่าจะเป็นเหตุให้ราคาคอนโดฯไม่ขยับ
-หากคอนโดฯอยู่ในทำเลที่ดีมาก มีหาดส่วนตัว จะถือว่าเป็นคอนโดฯที่น่าลงทุนไหมครับ ในพัทยา
-คอนโดปล่อยเช่า ตอนนี้มีคนเช่ากันไหมครับ เช่น ชาวต่างชาติที่อาศัยระยะยาว หรือ ทำงานแถว ระยอง ชลบุรี ฯลฯ
รบกวนเพื่อนๆที่พอมีข้อมูลมาพูดคุย แชร์ข้อมูลกันหน่อยนะครับ ผมกำลังจะดูว่ามันจะคุ้มที่รับคืนมาไหม

ขอขอบคุณเพื่อนๆสมาชิกล่วงหน้านะครับ