ขอยกเลิกสัญญาซื้อขายคอนโด เพราะทางคอนโดไม่สามารถทำการโอนได้ตามที่ระบุในสัญญา

สอบถามนะคะ

ตอนนี้ทางคอนโดส้รางเกือบแล้วเสร็จแล้วคะ และได้เข้าไปตรวจรับห้องรอบแรกมาแล้วรอการแก้ไข

ได้ทำการยื่นกูแบงค์ไป 2 แบงค์ แบงค์แรกอนุมัติเงินมาแล้ว ส่วนอีกแบงค์บอกว่าต้องรอโฉนอดห้องพัก ถึงจะทำการยื่นเรื่องได้

ปัญญาอยู่ที่โฉนดนี่ละ
ตามสัญญาระบุว่าจะสามารถโอนได้ไม่เกินเดือน พฤศจิกายน 2558

แต่... ตอนไปตรวจรับห้อง เจ้าหน้าที่แจ้งว่าจะได้โฉนดไม่เกินปลายเดือน ตค. 2558
เห็นยังไม่มีการแจ้งกลับ เลยโทรไปถามอีกรอบ แจ้งว่าจะได้ไม่เกินปลาย ตค. - ต้น พย. 2558
ล่าสุด โทรไปถามวันนี้ (17-11-2558) ทางคอนโดแจ้งว่า โฉนดน่าจะออกช่วงต้นเดือน ธค. 2558 (ซึ่งเกินจากที่ระบุในสัญญา)

จึงอยากถามว่า ถ้าทางคอนโดไม่สามารถโอนได้ ก่อน 30 พย. 2558
เราสามารถฟ้องร้อง สคบ. หรืออะไรก็ตามเพื่อขอคืนเงินดาว์นทั้งหมด + ดอกเบี้ยตามที่ระบุในสัญญาได้หรือเปล่าคะ

อยากทราบข้อมูลก่อน เพราะจะได้เตรียมตัวถูกคะ ... เนื่องจากทางคอนโดไม่มีการติดต่อกลับใดๆ ว่าติดปัญหาหรือยังไม่สามารถโอนได้เพราะสาเหตุใด