ขอปรึกษาเรื่องต้องการโอนที่ดินคืนจากญาติค่ะ

สวัสดีค่ะ
ขอสอบถามเกี่ยวกับเรื่องโอนที่ดินค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่า แม่เอาที่ดินของยายโดยที่ดินเป็นชื่อแม่และลูกพี่ลูกน้องร่วมกันไปกู้เงินมา โดยในเวลาต่อมากำลังหาเงินไปไถ่ แต่ทางลุงได้เกลี่ยกล่อมทางยายให้ยายมาคุยกับแม่โดยลุงจะนำเงินมาไถ่ให้แต่ยื่นข้อเสนอว่าจะต้องโอนที่ดินให้เป็นชื่อของลูกชายลุง และได้บอกว่าจะแบ่งที่กันภายหลังหรือหากแม่มีเงินมาไถ่ก็จะโอนคืนให้. ต่อมาไม่นานได้มีคนมาถ่ายรูปที่ดิน โดยยายได้สอบถามกับคนที่มาถ่ายรูป เลยได้ความว่าทางลุงได้นำโฉนดที่ดินไปกู้เงิน. โดยที่คนที่อยู่บ้านยายไม่ทราบเรื่อง ซึ่งในปัจจุบันบ้านและที่ดินที่ยายอยู่กำลังจะถูกทางร้านที่ลุงเอาที่ดินไปกู้เงินไว้ดำเนินการฟ้องศาลโดยทำเรื่องยึดที่ เนื่องจากลุงไม่ยอมจ่ายดอกเบี้ยมา5เดือน. จึงทำให้คนที่อยู่ในบ้านยายทุกคนกำลังจะไม่มีที่อยู่ จึงปรึกษากันว่าจะหาเงินไปไถ่คืนและทำเรื่องโอนกลับมาเป็นชื่อยาย แต่ปัญหาคือทางลุงกำชับกับลูกชายว่าห้ามโอนที่ดินดังกล่าวให้ใคร จะพอมีทางไหนได้บ้างค่ะ ที่จะให้ยายได้บ้านและที่ดินคืน. และมีบ้านอยู่
*ลุงอยู่บ้านคนละหลังกับยาย