เพิ่มเติมค่ะ สงสัยเราจะเขียนได้น่าสับสน คนอ่านงงกันหลายคนเลยแฮะ
เราต้องการขอสินเชื่อกับธนาคารใหม่ (ย้ายจาก a ไป b) เรื่องที่เล่าในกระทู้นี้เป็นเรื่องที่เราคุยติดต่อกับธนาคาร b โดยที่คุยติดต่อกับจนท. คนเดียวกันตลอด ยื่นเอกสารก็กับจนท. คนเดียวกันค่ะ ไม่ได้ติดต่อกับธนาคาร a เลย
******************************
เราวางแผนรีไฟแนนซ์อยู่ค่ะ หาข้อมูลไว้หลายๆ ธนาคารจนได้ธนาคารที่ถูกใจก็ลองโทรไปคุยเบื้องต้น
ทางแบงค์ก็สอบถามข้อมูลว่าเหลือยอดกู้เท่าไหร่ แล้วก็คำนวณเป็นตารางส่งมาให้ทางเมลว่ายอดคงเหลือของเราตอนนี้ถ้ารีไฟแนนซ์ไปแล้วจะผ่อนประมาณเดือนละเท่าไหร่ ซึ่งเราก็ดีใจที่เห็นว่ายอดมันลดลงจากขั้นต่ำที่ผ่อยอยู่ตอนนี้หลายหน่วย ก็เลยเตรียมเอกสารยื่น Pre-approve
วันที่ยื่น pre-approve ก็คุยกับ จนท. (คนเดียวกับที่คุยผ่านโทรศัพท์) อีกรอบ แต่เราถามเรื่องโน้นเรื่องนี้รวมถึงเรื่องรีเทนชั่น 3 ปีข้างหน้าด้วยว่าทำได้ไหม อะไรยังไง แล้วก็กลับมาถามเธอว่าถ้าอยากให้ยอดผ่อนขั้นต่ำลดลงได้ไหม (ความหมายของเราคือรีไฟแนนซ์มา ยอดตั้งต้นก็ลดลงประมาณหนึ่งแล้ว ก็อยากให้ยอดผ่อนต่อเดือนลดลงกว่าของธนาคารเดิมที่ผ่อยอยู่ตอนนี้ และก็ผ่อนตามยอดในสัญญารีไฟแนนซ์ไปเรื่อยๆ)
(ตรงนี้แหละที่เราไม่แน่ใจว่า จนท. เข้าใจความหมายของเราคลาดเคลื่อนหรือเปล่าว่าถ้าผ่านไปอีก 3 ปีข้างหน้าขอรีเทนชั่น (ลดดอกเบี้ยกับ b) แล้วขอลดยอดผ่อน) เพราะเธอบอกว่าไม่ได้ ถ้าทำอย่างนั้นจะกลายเป็นการขอปรับโครงสร้างหนี้ทันที แล้วจะมีผลเสียกับเครดิตของเรา มีประวัติในเครดิตบูโรด้วย
ตอนนี้เราเลยสับสนค่ะ เราเข้าใจมาตลอดว่าเวลารีไฟแนนซ์ (ย้ายธนาคาร) ค่างวดจะลดลงประมาณหนึ่ง เพราะยอดกู้ตั้งต้นมันน้อยลงแล้ว แถมระยะเวลากู้ก็ยังเท่าที่นับหนึ่งใหม่จากแบงค์เดิมหรือมากกว่าด้วย (สัญญาแบงค์เดิม 30 ปี รีไฟแนนซ์มาแบงค์ใหม่ก็ยัง 30 ปี) ค่างวดต่อเดือนมันไม่สามารถลดลงได้เลยคะ
ตอนนี้เราก็ตั้งใจว่าถึงย้ายแบงค์แล้วก็จะผ่อนเท่าที่ผ่อนอยู่กับแบงค์ a แต่อยากให้ยอดขั้นต่ำมันลดลง แล้วส่วนที่เกินมาก็ไปตัดต้น กลัวเศรษฐกิจตอนนี้จริงๆ ถ้าแย่กว่านี้ขึ้นมาจะผ่อนเท่าเดิมไม่ไหว
ใครเคยรีไฟแนนซ์บ้าง แชร์ประสบการณ์หน่อยค่ะ เจ้าหน้าที่แบงค์เข้ามาตอบก็ได้
รีไฟแนนซ์บ้าน ลดค่างวดขั้นต่ำไม่ได้หรือคะ
เราต้องการขอสินเชื่อกับธนาคารใหม่ (ย้ายจาก a ไป b) เรื่องที่เล่าในกระทู้นี้เป็นเรื่องที่เราคุยติดต่อกับธนาคาร b โดยที่คุยติดต่อกับจนท. คนเดียวกันตลอด ยื่นเอกสารก็กับจนท. คนเดียวกันค่ะ ไม่ได้ติดต่อกับธนาคาร a เลย
******************************
เราวางแผนรีไฟแนนซ์อยู่ค่ะ หาข้อมูลไว้หลายๆ ธนาคารจนได้ธนาคารที่ถูกใจก็ลองโทรไปคุยเบื้องต้น
ทางแบงค์ก็สอบถามข้อมูลว่าเหลือยอดกู้เท่าไหร่ แล้วก็คำนวณเป็นตารางส่งมาให้ทางเมลว่ายอดคงเหลือของเราตอนนี้ถ้ารีไฟแนนซ์ไปแล้วจะผ่อนประมาณเดือนละเท่าไหร่ ซึ่งเราก็ดีใจที่เห็นว่ายอดมันลดลงจากขั้นต่ำที่ผ่อยอยู่ตอนนี้หลายหน่วย ก็เลยเตรียมเอกสารยื่น Pre-approve
วันที่ยื่น pre-approve ก็คุยกับ จนท. (คนเดียวกับที่คุยผ่านโทรศัพท์) อีกรอบ แต่เราถามเรื่องโน้นเรื่องนี้รวมถึงเรื่องรีเทนชั่น 3 ปีข้างหน้าด้วยว่าทำได้ไหม อะไรยังไง แล้วก็กลับมาถามเธอว่าถ้าอยากให้ยอดผ่อนขั้นต่ำลดลงได้ไหม (ความหมายของเราคือรีไฟแนนซ์มา ยอดตั้งต้นก็ลดลงประมาณหนึ่งแล้ว ก็อยากให้ยอดผ่อนต่อเดือนลดลงกว่าของธนาคารเดิมที่ผ่อยอยู่ตอนนี้ และก็ผ่อนตามยอดในสัญญารีไฟแนนซ์ไปเรื่อยๆ)
(ตรงนี้แหละที่เราไม่แน่ใจว่า จนท. เข้าใจความหมายของเราคลาดเคลื่อนหรือเปล่าว่าถ้าผ่านไปอีก 3 ปีข้างหน้าขอรีเทนชั่น (ลดดอกเบี้ยกับ b) แล้วขอลดยอดผ่อน) เพราะเธอบอกว่าไม่ได้ ถ้าทำอย่างนั้นจะกลายเป็นการขอปรับโครงสร้างหนี้ทันที แล้วจะมีผลเสียกับเครดิตของเรา มีประวัติในเครดิตบูโรด้วย
ตอนนี้เราเลยสับสนค่ะ เราเข้าใจมาตลอดว่าเวลารีไฟแนนซ์ (ย้ายธนาคาร) ค่างวดจะลดลงประมาณหนึ่ง เพราะยอดกู้ตั้งต้นมันน้อยลงแล้ว แถมระยะเวลากู้ก็ยังเท่าที่นับหนึ่งใหม่จากแบงค์เดิมหรือมากกว่าด้วย (สัญญาแบงค์เดิม 30 ปี รีไฟแนนซ์มาแบงค์ใหม่ก็ยัง 30 ปี) ค่างวดต่อเดือนมันไม่สามารถลดลงได้เลยคะ
ตอนนี้เราก็ตั้งใจว่าถึงย้ายแบงค์แล้วก็จะผ่อนเท่าที่ผ่อนอยู่กับแบงค์ a แต่อยากให้ยอดขั้นต่ำมันลดลง แล้วส่วนที่เกินมาก็ไปตัดต้น กลัวเศรษฐกิจตอนนี้จริงๆ ถ้าแย่กว่านี้ขึ้นมาจะผ่อนเท่าเดิมไม่ไหว
ใครเคยรีไฟแนนซ์บ้าง แชร์ประสบการณ์หน่อยค่ะ เจ้าหน้าที่แบงค์เข้ามาตอบก็ได้