มาตรการกระตุ้นอสังหา ต่างจาก รถคันแรกยังไงครับ

ถ้าดูที่จุดประสงค์ คือเหมือนกันเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ ระยะสั้น ให้คนที่อยากมีบ้านตัดสินใจเร็วขึ้น

ผลลัพธ์ก็คล้ายกัน คือ เกิด Over Demand เงินกู้ระยะยาว (นานกว่ารถอีก) ทำให้มีผลต่อการจับจ่ายของประชากรในประเทศในอนาคต

แล้วทำไมมาตรการกระตุ้นอสังหา จึงโดนด่าน้อยกว่า รถคันแรกครับ

ขอบคุณครับ