คิดไม่ตกเรื่องลงทุนคอนโดค่ะ

ดิชั้นขอความเห็นค่ะ งงกับตัวเอง

คือ ซื้อคอนโดเก่ามา 1ห้อง 3.5ล้าน 47ตรม. อยู่สุขุมวิทต้นๆแต่ซอยลึก ส่วนกลางเดือนละ 2,200
กู้ 2.8ล้าน ดอก6% กรุงศรี ผ่อนเดือนละ 20,300

ที่ทำมา 1ปีกว่านี้ ให้เช่า 17,000 ตอนนี้ไม่มีคนเช่ามา 2-3เดือน เพราะจะรีโนเวท+ใช้รับแขกนิดหน่อย (ปวดหัวกับผู้เช่าพอสมควร เช่นรายแรกใช้มัดจำจนหมดแล้วออกไปเงียบๆ รายสองต้องให้ทวงทุกงวด)

1. ดิชั้นเคยคิดว่า เอาค่าเช่ามาผ่อน เท่ากับเราผ่อนเดือนละ 4-5,000 แต่เราได้คอนโดเลย
แบบนี้คิดถูกไหม

2. ขายๆไปซะ เพราะ ทำแบบข้อ1 = หากำไรให้ธนาคารมันกินดอกเล่นๆ + คนเช่าแต่ละคนนี่ไม่ธรรมดา เบื่อๆนิดหน่อย

แบบไหนดีคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ