ตึกแถวให้เช่าห้องว่างทำร้านค้า ถ้าร้านทำอะไรในห้องน้ำเสีย ผู้ให้เช่าต้องจ่ายให้มั้ยคะ

หอพักมีการแจ้งเก็บค่าเคเบิล เดือนละ100 บาท โดยเราไม่ได้ใช้เคเบิลเลย และก่อนเช่าทางตึกไม่ได้แจ้งว่ามีค่าเคเบิล ซึ่งสอบถามกับทางตึกไปแล้ว คนดูแลบอกว่าทุกห้องก็จ่าย ถึงไม่ใช้ก็ต้องจ่าย เจ้าของไม่ได้ยกเลิ

ผมมีเรื่องอยากขอความรู้เพื่อนที่มีประสบการณ์ทำหอพักว่า 1. ทั้ง 2 ห้องติดกัน บันไดกินพื้นที่ฝั่งละ 2 ข้างรวมเป็น4 เราเจาะทะลุให้เชื่อมกันแล้วยุบบันไดให้เหลือ 2 ฝั่งขึ้นลง มันผิดระเบียบอะไรไหมครับ 2.

หาห้องเช่า3ห้อง(สัญญารายปี)หรือไม่ก็รายเดือนก็ได้ ราคาไม่เกินเดือนละ3000บ. มีห้องน้ำในตัว(ขอเป็นโถสุขภัณฑ์จะดีมากๆ) เป็นห้องว่างไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ย้ายเข้าไปประมาณปี68 ตอนมหาวิทยาลัยรามคำแหงเปิดรับสมั

เอาตึกแถวมารีโนเวท ทำใหม่ แล้วแบ่งห้องให้เช่าที่ สุขุมวิท 71 แถวนั้นเป็นแหล่ง หอพักให้เช่าเลย แต่ทำไมของเราถึงไม่มีใครมาเช่านะ ทั้งๆที่มี ทุกอย่างครบ ทั้ง ห้องน้ำส่วนตัว แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น คีย์การ์

มีแผนจะซื้อตึกแถวมาแบ่งห้องให้เช่า มี 4 ชั้น พื้นที่ 4x18 ม. ต่อชั้น ตึกอยู่หลังห้างและตลาด คิดว่าผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นพนักงานห้างและคนที่ทำงานในตลาด ตึกไม่ติดถถนนใหญ่ค่ะแต่ติดหลังห้างพอดี รบกวนถามผู้รู

พอดีคุยกับครอบครัวว่าอยากจะเอาตึกแถวที่บ้านมาปรับแต่งเป็นหอพักค่ะ ตำแหน่งใกล้กับ มหาวิทยาลัย อยู่ในตัวเมืองเลยค่ะ แต่ก่อนที่บ้านเราปล่อยเช่าเป็นร้านค้า ตอนนี้ยังหาคนมาเช่าเต็มทุกห้องไม่ได้ก็เกือบๆ2 ป

มีตึกแถวเก่า3คูหา 4ชั้น ในกรุงเทพ ถ้าจะดัดแปลงเป็นหอพัก40ห้อง ชั้นละ10ห้อง มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง ใช้งบประมาณประมาณคร่าวๆต่อห้องเท่าไหร่ ครับ