ล้างแอร์ห้องเช่า ทำไมเราต้องออกเอง

เราอยู่หอพักแห่งหนึ่งค่ะ ค่าห้องไม่ได้แพงมาก แต่ค่าปรับอากาศเราก็จ่ายเดือนละ 500 เพิ่มจ่กค่าห้องในทุกๆเดือน เราโอเคนะคะ แต่แอร์ห้องเราร้อนมากเลยค่ะ เปิดทิ้งไว้ทั้งคืนในอุณภูมิ 24° กับเปิดพัดลมแถมห

เห็นคนบ่นเรื่องค่าไฟฟ้า หอพัก ค่าไฟฟ้าแพง ทำไมไม่เลือกเช่าคอนโดกัน ทั้งค่าเช่าระดับ4000บาทก็มีให้เห็น ในบางพื้นที่ หรือคนส่วนใหญ่ไม่รู้ว่า คอนโดเดี่ยวนี้ค่าเช่าใกล้หอพัก หรือต่างกันไม่มาก หรือบางที่

สวัสดีครับพี่ๆทุกท่าน ผมจะมาเล่าเรื่องที่โดนโกงล่าสุดครับ  ผมได้ทำการย้ายออกจากหอพักที่อยู่ครบกำหนดตามสัญญา มีการแจ้งออกตามที่กำหนด เจ้าของหอก็บอกว่าจะเคลียร์ค่าทุกอย่างแล้วหักเงินประกันแล้วจะโอน

กำลังตัดสินใจอยู่ค่ะว่าจะย้ายไปคอนโดหรือยังจะเช่าหอพักต่อดี หอพัก ค่าไฟ 7.5 บาท ค่าน้ำอยู่ที่ประมาณหน่วยละ 27 ค่าห้อง 4000 ใกล้ที่ทำงานถ้าขับรถก็ 2 นาทีถึง สามารเดินไปทำงานได้ แต่คอนโดที่ดูไว้ ค่าไฟห

เห็นคนบ่นเรื่องค่าใช้จ่ายแต่ละเดือน หนึ่งในั้นการเช่าคอนโด และหอพัก ความแตกต่าง คอนโด ค่าไฟฟ้าใช้มิเตอร์การไฟฟ้า ไม่เสียค่าส่วนกลางเพราะค่าเช่ามักรวมส่วนกลางอยู่แถว รถยนต์จอดฟรี1ที่ ได้ใช้ส่วนกลาง อ

ถ้าปล่อยห้องให้เช่าแล้วอยู่มาวันนึงแอร์ที่ใช้เกิดต้องซ่อมใหญ่ ใครควรเป็นคนจ่ายตรงนี้ระหว่าง ผู้เช่า และผู้ให้เช่า

กรณีเราคือย้ายออกแล้ว 3 เดือนเจ้าของหอยื้อไม่จ่ายค่าประกันคืน ไม่ยอมเเจงค่าใช้จ่ายโดยอ้างว่ารอให้ซ่อมโซฟาเสร็จ จะมาเก็บค่าล้างแอร์ 3 ตัว1,500 บาทโดยหักจากประกัน ทั้งๆที่ตอนแรกบอกว่าต้นล้างให้ฟรีปีละ

หอพัก ถ้าในสัญญาเช่าไม่ระบุเรื่องล้างแอร์ ตอนล้างใครควรจะเป็นคนจ่ายค่าล้างแอร์คะ เราหรือเจ้าของหอพัก เพราะตอนเข้าอยู่ในสัญญาไม่ระบุเรื่องค่าใช้จ่ายในการล้างแอร์ ในค่าประกันก็ไม่ระบุเรื่องล้างแอร์ใว้ด้

เรื่องมีอยู่ว่าเราเช่าหอพักแห่งหนึ่งมาเป็นเวลา1ปีเศษ ซึ่งอยู่ๆวันที่เราไปจ่ายค่าหอ เจ้าของหอถามล้างแอร์มั้ย เสีย600บาทแล้วให้เราเป็นคนจ่าย เรามองว่ามันไม่น่าใช่อ่ะค่ะ แต่เราก็ไม่แน่ใจเพราะเราไม่เคยอยู

แต่หอพัก อพาร์ทเมนต์ ปกติเสียภาษีเงินได้อยู่แล้ว ยังต้องเสียภาษีที่ดินใหม่ ในเรต " อื่นๆ หรือพาณิชย์  " ทั้งที่ให้เช่าเป็นรายเดือนเหมือนกัน   ความเป็นธรรมทางกฎหมาย