ที่บอกว่า คืน 20% 5ปีอะครับ
ราคาไม่เกิน 3ล้านบ้าท

ราคาที่ว่าอ้างอิงจากราคาอะไร
1.ราคาประเมินจากกรมที่ดิน (ซึ่งมันจะตกกว่าความเป็นจริงมาก)
2.ราคาประเมินจากธนาคาร
3.ราคาที่หน้าสัญญาซื้อขาย ที่ใช้ยื่นกู้ธนาคาร
4.ราคาที่เรากู้กับธนาคารจริงๆ
5.ราคาซื้อขายจริงๆ ที่บอกกรมที่ดิน

ยกตัวอย่างเช่น ตกลงกับผู้ขายไว้ 3.2ล้านบาท (5)
แต่ขอยื่นกู้ไปกับธนาคาร 3.5ล้าน (3)
ธนาคารประเมินหาแค่ 3.1ล้าน (2)
แต่เราขอกู้แค่ 3 ล้าน (4)
ในขณะที่กรมทีดินประมาณไว้แค่ 2.8ล้าน (1)

ใช้ราคาไหนอ้างอิง?