ทาสีรั้วปูนเก่า ต้องทำอย่างไร

บ้านอายุเกือบ 2ปี สีรั้วปูนเก่าเป็นสีขาว แต่ปัญาคือสีที่ ผรม.ใช้ทานั้นน่าจะผสมปูนขาว คือหลุดลอกเป็นแผ่นๆ
หากต้องมาสีใหม่ผมต้องเอาเกรียงแซะสีเก่าออกถูกไหมครับ แต่กังวลว่าบางจุดมันแซะออกไม่ได้ ต้องทำอย่างไร และจำเป็นต้องลงสีรองพื้นปูนก่อนลงสีจริงใช่ไหมครับ
สีทารั้วควรเป็นสีแบบไหน อีพ็อกซี่ สีน้ำ หรือสีน้ำมัน แบบไหนจะติดทนทานกว่ากันครับ
รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะ ขอบคุณครับ