กู้บ้านแล้วขายต่อคุ้มไหม??

อยากสอบถามครับว่าถ้าผมจะจัดไฟแนนซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างตึกแถวสองชั้น หลังจากนั้นผมก็ขายให้คนที่ซื้อปิดไฟแนนให้ผม อยากสอบถามว่าส่วนต่างกำไรที่ขายได้กับดอกเบี้ยธนาคารรวมทั้งค่าโอนที่ หักลบกันแล้ว มันคุ้มไหมครับ มีใครเขาทำกันไหม