จากเปิดจอง 1.4-1.5 แสน/ตร.ม. เมื่อประมาณ 4 ปีที่แล้ว ตอนนี้ราคาเฉลี่ยไปที่ 2.7 แสน/ตรม แล้ว จากข้อมูลของ hipflat.com และจากที่ดูราคาตั้งขายช่วงนี้ (The Line ของแสนสิริที่ห่าง BTS ราชเทวีไป 200 เมตร ยังเริ่มที่ 2.5 แสน/ตรม เลย และเปิดจองแล้ว แต่ Pyne ติดทางขึ้นลงทั้งสองด้านของ BTS ราชเทวีเลย)

เรียกว่า ราคาขึ้นมาเท่าตัวเลยในระยะเวลา 4 ปีเอง แต่อนาคตอันใกล้จะมีอาคารสำนักงานกลุ่ม AIRA ที่ได้สิทธิเช่าจากสำนักทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ขึ้นตรงหัวมุมแยกราชเทวี ฝั่งผับชื่อ HEAP ส่วนพื้นที่มุมตรงแยกเดียวกันตรงข้ามคอนโดก็น่าจะมีโครงการใหญ่กลุ่ม AIRA เช่นเดียวกัน แต่ยังไม่มีความชัดเจนว่าจะเริ่มเมื่อไหร่

นอกจากนั้นยังเป็นจุดตัดรถไฟฟ้าสายสีส้มบริเวณหน้าคอนโด Condolette Ize ที่ไม่ห่างจาก Pyne มากนัก

2 ปัจจัยหลักตัวนี้น่าจะช่วยดันราคาขึ้นได้สูงและไว เหมือนในอดีตทั้งที่ตอนนั้นไม่มีอะไรมาเพิ่มมูลค่าให้กับตัวโครงการเหมือน 2-3 โครงการนี้เลย

4 แสน/ตรม ในอีก 5 ปีข้างหน้า พอเป็นไปได้ไหมครับ