สร้างบ้านหลังเล็ก จำเป็นต้องมีแปลนไหมครับ

ขอสอบถามท่านที่พอรู้หน่อยครับ

พอดีว่า ที่บ้านลุงเนี่ย เพิ่งยกเป็นเทศบาลตำบล แล้วเห็นเค้าว่า ถ้าสร้างบ้านเนี่ยต้องไปขอแปลนบ้าน หรือต้องมีแปลนนะ
ถ้าไม่มีแปลน เวลาไปขอเลขที่บ้านเนี่ยจะต้องเสียค่าปรับอะไรซักอย่าง พอไปถามช่างแถวบ้าน เค้าก็ว่า ไม่ต้องมีก็ได้ ถ้าบ้านหลังเล็กๆแบบลุงจะเอาเนี่ย

อ่อ ว่าจะปลูกบ้านหลังเล้กๆ ขนาดราวๆ 50-60 ตารางเมตร ราวๆ 2ห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ
งบประมาณ 4-5แสนราวๆนี้อ่ะนะ

ลุงก็งงๆอยู่เหมือนกันว่า สรุปมันยังไงกันแน่ ชาวบ้านว่าอย่าง ช่าง(ชาวบ้านอีกนั่นล่ะ)ก็ว่าอีกอย่าง